ברוכים הבאים לדירה 3M, נווה המדבר השקט שלכם במרכז מנחטן. הזדמנות נדירה לבעלות על דופלקס בסגנון לופט עם מרפסת פרטית על שדרת החמישית. הקומה התחתונה כוללת תקרות בגובה 17 רגל ובכניסה תקרות בגובה 13.5 רגל. חדר השינה המעלף מתהדר בתקרות בגובה 7.5 רגל עם תקרות לבני קשת מקסימות וארון הליכה.

תכונות הדירה:
- מרפסת פרטית
- 2 חדרי אמבטיה מלאים
- ארון הליכה גדול
- חלונות בגובה 10 רגל
- אזור מגורים מרווח עם אזור אוכל נפרד
- מכשירים מנירוסטה
- מדיח כלים
- מקרר יין שמחזיק עד 189 בקבוקים
- בר ארוחת בוקר עם משטחי שיש
- מערכת מיזוג מיניאטורית
- מקלחון גשם עם גישה נוחה

תכונות הבניין:
- שוער/קונסיירז' זמין כל הזמן
- מעלית
- אחסון אופניים
- חדר אחסון
- מכבסה בכל קומה
- גג מעוצב יפה עם נוף פנורמי מרהיב של מרכז מנחטן, כולל בניין האימפריה

תכונות השכונה:
- סמוך לספריית מורגן, בניין האימפריה, פארק בראיינט, הספרייה הציבורית של ניו יורק, גרנד סנטרל ותחנת פנ
- קרוב לווֹל פודס ולמכון יוגה אבולוציה
- בקרבת אפשרויות תחבורה כולל קווי המטרו 1, 2, 3, B, D, F, M, N, Q, R, W, 6, ו-7, ה-PATH, LIRR, אמטרק, ניו ג'רזי טראנזיט ומטרו-נורת'.

מדיניות שיתוף פעולה:
- חיות מחמד מותרות על פי אישור ההנהלה
- אזורי מגורים זמניים מותרים
- הורים רוכשים עבור ילדים מותר
- שיתוף רכישה (הורים רוכשים עם ילדים) מותר
- ערבים מותרות
- השכרת משנה מותרת באישור לאחר ארבע שנות בעלות.

Welcome to residence 3M, your quiet oasis in the heart of Manhattan. Rare opportunity to own a loft-like duplex with private balcony on Fifth Avenue. The lower level has 17 foot ceilings to the top and 13.5 foot ceilings in the entry. The lofted bedroom boasts 7.5 foot ceilings with charming barrel-vaulted brick ceilings a walk-in closet.

Apartment Features:
- Private Balcony
- 2 Full Bathrooms
- Large Walk-in Closet
- 10 foot-high windows
- Spacious living area with separate dining area
- Stainless Steel Appliances
- Dishwasher
- Wine Fridge that holds up to 189 bottles
- Breakfast Bar with Marble Countertops
- Mini-Split A/C Unit
- Walk-in Rain Shower

Building Amenities:
- Full Time Doorman/Concierge
- Elevator
- Bike Storage
- Storage Room
- Laundry on each floor
- Beautifully furnished roof deck with stunning, panoramic views of midtown Manhattan, including the Empire State building

Neighborhood Features:
- Near the Morgan Library, Empire State Building, Bryant Park, New York Public Library, Grand Central, and Penn Station.
- Close to Whole Foods and Equinox Gym, Soul Cycle
- Near Transit options including the 1, 2, 3, B, D, F, M, N, Q, R, W, 6, and 7 subway lines, The PATH, LIRR, Amtrak, New Jersey Transit, and Metro-North.

Co-Op Policies:
- Pets are welcome with board approval
- Pieds-a-terre allowed
- Parents purchasing for children allowed
- Co-purchasing (parents purchasing with children) allowed
- Guarantors allowed
- Subletting is permitted with approval after four years of ownership.