$1,288,000 - 203 Battery Avenue, הברונקס Dyker Heights, NY 11209｜ID # RLS20073886

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית דו משפחתי עצמאי אלגנטי עם חניה ואטרקטיביות השקעה

מכיר לכם את 203 באטרי אווניו, בית דו משפחתי עצמאי ומעודכן להפליא, הממוקם במיקום אידיאלי בין ביי רידג' לדייקר הייטס, המציע מגורים מעודנים, פוטנציאל הכנסה יוצא דופן ונוחות שירותים נדירה. מיקום זה מספק את הטוב משני השכונות, קסם, נוחות ויוקרה.

נכס זה נמצא במצב מוכן למעבר וכולל שני בתים מצוידים במטבחים וחדרי רחצה משופצים ביגון, גימורים מודרניים ורצפות עץ עשירות בכל עבר. פנים מלאי שמש ופריסה מתוחזקת היטב מספקים גמישות גם לבעלי הבית וגם למי שממוקד הכנסה, עם נוחות מודרניות המוטמעות בקלות לחיי היום יום.

מוסך פרטי מצויד בנקודת טעינה לרכב חשמלי, חנייה בכניסה וחללי אחסון נוספים לאופניים מחוץ לרחוב מציעים נוחות יוצאת דופן, מותרות שהולכות ונעשות נדירות בשכונה. לבית יש גם חצר פרטית עם נופים פתוחים המשקיפים על שטחי Poly Prep Country Day School, המספקת פרטיות נוספת ונוף רגוע.

בתור בית עצמאי לחלוטין, הנכס נהנה מאור טבעי משופר, זרימת אוויר ופרטיות. ממוקם בצורה אידיאלית בחסות שקטה בקרבת קניות, מסעדות, תחבורה ופארקים לאורך המים, זהו הזדמנות נדירה לבעלי בית להשקיע בנכס מעודן, מוכן למעבר, באחת הקהילות המבוקשות ביותר בברוקלין.

הצעה יוצאת דופן זו מאחדת יוקרה, אורח חיים וערך לטווח ארוך, מושלם עבור קונים בררניים המחפשים גם אלגנטיות וגם פוטנציאל הכנסה חזק.

ID #‎	RLS20073886
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 1743 רגל מרובע , 162 מ”ר , 2 יחידות בבניין 13 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,040
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B70, B8
	6 דקות לאוטובוס B63
	7 דקות לאוטובוס B1, X28, X38
	8 דקות לאוטובוס B16, X27, X37
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	5.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.