אנחנו גאים להציג למכירה דירה לפני מלחמה 1 חדר שינה/1 חדר רחצה שנמצאת ב-237 רחוב אלדריג'. בלוק שקט להפליא הממוקם בדיוק מחוץ לרחוב האוסטון ובמרחק של בלוק אחד מהוול פודס! מכונת כביסה ומדיח כלים שניהם מותרים!

הדירה נמצאת בשוק לראשונה בהיסטוריה שלה, תהיה הבעלים השני של בית מקסים ומשופץ הממוקם רק שתי קומות מהקרקע. 237 אלדריג' הוא בניין HDFC בוטיק נדיר מאוד הממוקם בצומת של סוהו, מזרח הכפר והלואר איסט סייד (הוול פודס נמצא רק בלוק אחד משם!) בשילוב עם עלויות חודשיות נמוכות, חשיפות מזרחיות בכל חדר, תקרות בגובה 9 רגל, רצפות עץ מקוריות וחלונות פנימיים מוגדלים, הבית הזה לא יאריך ימים!

פתח את הדלת הקדמית שלך ותתקבל על ידי גלריה אלגנטית מעליה ישנה יחידת אחסון בנויה במיוחד. סלון שלך מקסים ומואר, מואר באור מזרחי החודר דרך חלון מוגדל מאוד. קירות לבני חשוף מסגרת את חלל הסלון ומוסיפים חמימות, אופי וויבים איקוניים של ניו יורק.

המטבח הנעים כולל ארונות יפים מוארכים מתחת, קיר ברזלים, ומכשירי חשמל חדשים לגמרי מפלדת אל חלד בגודל מלא עם אזור אוכל בצד. החדר הרחצה כולל שני (2) חלונות פנימיים, גם הם פונים מזרח, ומקושט בחריצי סאבווי לבנים מקוריים, אמבטיה עמוקה, ושולחן מראה.

חדר השינה הוא מיוחד - הוא מתאים בקלות למיטה בגודל קווין, שולחנות קצה מכל צד, והרבה מקום נוסף לבודואר או שולחן מראה. שני חלונות פנימיים מוגדלים, זה ליד זה ופונים מזרח, מאפשרים לאור יום לחדור בעדינות כשאתה מתעורר ובמהלך היום. הארון מהק floor עד התקרה בנוי לחלוטין עם ריהוט מותאם ואחסון עליון.

237 אלדריג' הוא בניין HDFC בוטיק שנבנה ב-1900 עם 6 קומות ו-42 יחידות. הבניין לפני מלחמה הוא בניין הליכה, ידידותי לחיות מחמד (חתולים וכלבים!), מאפשר השכרה משנה למשך שנתיים (2), ומתוחזק היטב על ידי שוכר מאוד תשומת לב (קרדיט מיוחד - תודה!), ונגיש על ידי אינטרקום וירטואלי.

מיקום, מיקום, מיקום - זה מדבר בעד עצמו. ממוקם בנוחות ישר מחוץ לרחוב האוסטון, הבית נמצא בבלוק אחד מהוול פודס, קצ'ז דלי, ראס ודוטרס, פארק סרה רוזוולט, רחוב כריסטי ופרסית, וסביבו מסעדות, גלריות, בוטיקים, ובר השפרות. עולם דאונטאון מנהטן - סוהו, מזרח הכפר והלואר איסט סייד בהישג ידך! שלא לדבר על, מספר מסלולי אוטובוס, והרכבת התחתית של השדרה השנייה (F) ממש מעבר לפינה!

מגבלות הכנסה - אדם אחד $180,000; שני אנשים $220,000

צור קשר איתי היום לסיור פרטי ברחוב 237 אלדריג', 17. ראה מקרוב מה עושה את המגורים האלה כל כך מיוחדים.

We are proud to present for sale a pre-war 1BR/1BA located at 237 Eldridge Street, 17. An incredibly quiet block located just off Houston and ONE block away from Whole Foods! W/D and Dishwasher both allowed!

On the market for the first time in its history, be only the second owner of this charming and renovated home located just two flights up from ground level. 237 Eldridge is an incredibly rare boutique HDFC building located at the nexus of Soho, East Village, and the Lower East Side (Whole Foods is just ONE block away!) Combined with low monthlies, eastern exposures in every room, soaring 9 ft ceilings, original hardwood floors, and oversized recessed windows, this home will NOT last!

Open your front door and be greeted by an elegant gallery above which is a custom-built storage loft. Your living room is delightfully charming and bright, sun-kissed by eastern light passing through an enormously over-sized recessed window. Exposed brick walls frame the living space and adds warmth, character, and iconic NYC vibes.

The cozy kitchen features beautiful underlit cabinets, tiled backsplash, and brand new full-sized stainless steel appliances with a dining area off the side. The bathroom features two (2) recessed windows, also facing east, and adorned with original white subway tiling, soaking tub, and mirrored vanity.

The bedroom is special - it easily accommodates a queen-sized bed, end tables on each side, and plenty of room to spare for a boudoir or vanity. Two oversized recessed windows, side by side and east facing, preciously lets in daylight as you wake up and throughout the day. The floor to ceiling closet is fully built out with custom cabinetry and overhead storage.

237 Eldridge is a boutique HDFC building built in 1900 with 6 stories and 42 units. The pre-war building is a walk-up, pet (cats & dogs!) friendly, allows sublets for two (2) years, well-maintained by an incredibly attentive super (special shout out - THANK YOU!), and accessed by virtual intercom.

LOCATION, LOCATION, LOCATION - it speaks for itself. Conveniently situated right off of Houston Street, the home is a block away from Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, and surrounded by restaurants, galleries, boutiques, speakeasies. The world of Downtown Manhattan - Soho, East Village, and the Lower East Side are at your fingertips! Not to mention, multiple bus lines, and the 2nd Avenue Subway (F) just around the corner!

INCOME RESTRICTIONS - 1 person $180,000; 2 people $220,000

Contact me today for a private tour of 237 Eldridge Street, 17. See firsthand what makes this residence so special.