ברוכים הבאים ל-394 רחוב הרמן, דירה 1B, דופלקס נחשק המציע שטח יוצא דופן, גמישות ועיצוב מודרני בלב בושוויק. עם שטח כולל של 1,032 רגלים רבועים במפלסים העליון והתחתון, דירה זו מעוצבת בקפידה כוללת חדר שינה אחד, אמבטיה מלאה ואמבטיה חצי, ומשלבת נוחות ופונקציונליות.

המפלס העליון כולל פריסת חדר שינה אחד ואמבטיה מלאה בשטח של 587 רגלים רבועים. סלון מרווח מפגין רצפות עץ, תאורת גומחה, ארון מעילים, ורמקולי אודיו מותקנים בתקרה, עם מקום נרחב לסלון ואוכל. המטבח הפתוח מצויד באי מרכזי שכולל מושבי בר לארוחת בוקר לשניים, ארונות מותאמים אישית, ומכשירי נירוסטה. חדר השינה השקט יכול להכיל בנוחות מיטת קינג וכולל חלון גדול וארון עם דלתות כפולות.

למטה, המפלס התחתון בגודל 445 רגלים רבועים, משודרג במלואו עם חלונות, מוסיף גמישות מדהימה לבית הזה. הוא כולל שני חלונות לאור טבעי ולהנשמה, רצפות מרהיבות מרוצפות, ואמבטיה חצי.

הדגשים הנוספים כוללים מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה ומערכות חימום וקירור ללא צינורות. הקונדומיניום ממוקם בנוחות רק מספר בלוקים מתחנת L של רחוב דקלב ומתחנת M של רחוב ניקנבורגר, ומוקף במסעדות, בתי קפה וברים כולל מקומות אהובים בשכונה כמו וריאטי קופי רוסטרס, אופס פיצה, וקלום קלורם. (הבעלים הנוכחיים נהנים מפטור ממס קואופ/קונדומיניום ושולמים $843 / חודש עבור מיסים. אנא ייעצו לעורך דין נדל"ן עם שאלות על זכאות הפטור ממס קואופ/קונדומיניום)

Welcome to 394 Harman Steet, unit 1B, a coveted duplex offering exceptional space, flexibility, and modern design in the heart of Bushwick. With a combined upper and lower level of 1,032 square feet, this thoughtfully designed 1-bedroom, 1-full and 1-half bathroom residence blends comfort and functionality.

The upper level features a well-appointed 587-sqft 1-bedroom, 1-full bathroom layout. The spacious living room showcases hardwood floors, recessed lighting, a coat closet, and ceiling mounted Abus audio speakers, with ample room for living and dining. The open kitchen is complete with a center island including breakfast bar seating for two, custom cabinetry, and stainless-steel appliances. The tranquil bedroom can comfortably accommodate a king-sized bed and includes an oversized window and double door closet.

Downstairs, the 445-sqft fully finished, windowed lower level adds incredible versatility to this home. It features two windows for natural light and ventilation, gorgeous tiled floors, and a half bathroom.

Additional highlights include in-unit washer/dryer and ductless heating and cooling units. This condo is conveniently situated just blocks from the Dekalb Ave L train and Knickerbocker Ave M train, and is surrounded by restaurants, cafes, and bars including neighborhood staples such as Variety Coffee Roasters, Ops Pizza, and Klom Klorm. (Current owners are have a Co-op/Condo Tax Abatement and are paying $843/mo for taxes. Please consult with a real estate attorney with any questions about the Co-op/Condo Abatement eligibility)