$800,000 - 394 HARMAN Street #1B, הברונקס Bushwick, NY 11237｜ID # RLS20073720

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-394 רחוב הרמן, דירה 1B, דופלקס נחשק המציע שטח יוצא דופן, גמישות ועיצוב מודרני בלב בושוויק. עם שטח כולל של 1,032 רגלים רבועים במפלסים העליון והתחתון, דירה זו מעוצבת בקפידה כוללת חדר שינה אחד, אמבטיה מלאה ואמבטיה חצי, ומשלבת נוחות ופונקציונליות.

המפלס העליון כולל פריסת חדר שינה אחד ואמבטיה מלאה בשטח של 587 רגלים רבועים. סלון מרווח מפגין רצפות עץ, תאורת גומחה, ארון מעילים, ורמקולי אודיו מותקנים בתקרה, עם מקום נרחב לסלון ואוכל. המטבח הפתוח מצויד באי מרכזי שכולל מושבי בר לארוחת בוקר לשניים, ארונות מותאמים אישית, ומכשירי נירוסטה. חדר השינה השקט יכול להכיל בנוחות מיטת קינג וכולל חלון גדול וארון עם דלתות כפולות.

למטה, המפלס התחתון בגודל 445 רגלים רבועים, משודרג במלואו עם חלונות, מוסיף גמישות מדהימה לבית הזה. הוא כולל שני חלונות לאור טבעי ולהנשמה, רצפות מרהיבות מרוצפות, ואמבטיה חצי.

הדגשים הנוספים כוללים מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה ומערכות חימום וקירור ללא צינורות. הקונדומיניום ממוקם בנוחות רק מספר בלוקים מתחנת L של רחוב דקלב ומתחנת M של רחוב ניקנבורגר, ומוקף במסעדות, בתי קפה וברים כולל מקומות אהובים בשכונה כמו וריאטי קופי רוסטרס, אופס פיצה, וקלום קלורם. (הבעלים הנוכחיים נהנים מפטור ממס קואופ/קונדומיניום ושולמים $843 / חודש עבור מיסים. אנא ייעצו לעורך דין נדל"ן עם שאלות על זכאות הפטור ממס קואופ/קונדומיניום)

ID #‎	RLS20073720
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1032 רגל מרובע , 96 מ”ר , 7 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2020
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$800
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,324
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B13
	4 דקות לאוטובוס B38, B54
	6 דקות לאוטובוס B26, B52
	7 דקות לאוטובוס B60, Q55, Q58
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית L
	5 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.