$8,275,000 - 154 Oakview Highway, מחוז סאפוק East Hampton, NY 11937｜MLS # 921029

Property Description « עִברִית Hebrew »

אחוזה מותאמת אישית באיסט המפטון: על פני 4.1 דונם של שטח פתוח, 154 אווקוויו עומדת כאחוזת אדריכלות המוגדרת על ידי שלמות מבנית, פרטים מדויקים, ועבודות נגרות מותאמות בכל רחבי הבית.

מעוצבת בקפידה כבית מגורים גמור, הבעלים העתידי יכול ללטש גימורים נבחרים תוך שמירה על האחדות של החזון האדריכלי. הבית המוצע משתרע על פני כ-5,950 רגלים רבועים מעל הקרקע, ומשלים על ידי קומה תחתונה של 3,283 רגלים רבועים, עם 9 חדרי שינה ו-12 חדרי רחצה בשלושה מפlevels of curated living.

לובי בגובה 23.5 רגל יוצר תחושת הגעה דרמטית אך מעודנת. חלונות רחבים מכניסים אור טבעי, מדגישים את הבהירות של האדריכלות ואת ההגבלה של הפרטים שלה. החדר המרכזי נפתח ברוגע שקט, מוגדר על ידי עבודות נגרות משתלבות ובר מובנה, לפני שנפתח למרפסת מכוסה שבה הגבול בין הפנים לחוץ מתמוסס בקלות. המטבח מורכב ממכשירים של סאב-זירו ווולף, אי מפל מים רחב ומזווה כפול מאובזר לחלוטין. בחוץ, סוויטה קולינרית המקבילה ממשיכה את הקומפוזיציה — ללא מאמץ ומתוכננת — שבו החיבור מרגיש טבעי ואספה צומחת מעצמה.

שתי סוויטות ראשיות משמשות כמקלטים פרטיים. הסוויטה הממוקמת בקומת הקרקע כוללת אח וחדר רחצה ברמת ספא, בעוד למעלה, סוויטה ראשית שנייה מתרחבת למרפסת המקיפה עם נוף לאחוזה המטופחת. הקומה התחתונה מושקעת לפנאי ובריאות, כוללת סלון בילוי עם מרתף יינות, חלל כושר ייעודי, וסוויטת ספא בהשראת סאונה. סידור נמצא לתיאטרון עתידי, הקובע אנקלאב פרטי בתוך הבית.

בוני, תוכננה בריכת גניט מחוממת בגודל 20' x 50' עם ספא מותאם, כנקודת מיקוד מובהקת של האחוזה. Across 4.1 acres of sweeping, cultivated landscape, the scale and proportion are ideally suited for a private court, should the next set ever be served. בית בריכה נפרד ומטבח קיץ משתלבים בצורה מושלמת בחזון — סביבה שנועדה לדורות של חיים במזרח האי לונג. עם עקרונות בנייה החוסכים באנרגיה, המגורים משקפים איזון ממושמע של ביצועים ואצילות אדריכלית. חישובי תכנון מראים שטח רצפה ברוטו מותר של כ-19,373 רגלים רבועים, ומספקים קיבולת משמעותית מעבר לעיצוב הנוכחי וגמישות להמשך מחשבה עתידית.

פחות משני מייל מכפר איסט המפטון, הנכס נהנה מאיזון נדיר של עושר תרבותי ועדינות חופית, מהופעות בגילדה ועד לגני פסלים של שמורת לונגהאוס ועד לאולפני פולוק-קרסנר ותומאס מורן. הבקרים בחוף מיינד או לאורך שביל הטבע של הכפר מתמלאים בקלות אחר הצהריים לאורך ניוטאון ליין וערבים המוגדרים על ידי אספות עונתיות, מוסיקה חיה, ומנות מעוצבות באומנות.

אוליב אווקוויו מציעה הזדמנות נדירה להקים אחוזת ירושה בהמפטונים - מורכבת אדריכלית, מתוכננת בקפידה, ומיועדת לעמוד כירושה.

MLS #‎	921029
פרטי בנין Details	9 חדר שינה , 10 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 4.1 דונם , שטח פנימי 9233 רגל מרובע , 858 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,469
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Howard Hanna Coach © 2026