הזדמנות השקעה מצוינת בלב קורונה, קווינס! נכס בן 2004, מתוחזק היטב, של 4 משפחות מציע כ-4,480 רגל שטח מבנה והכנסה שכירות יציבה וחזקה.

הנכס כולל 4 יחידות מגורים:
• יחידה עם 2 חדרי שינה / 1 חדר רחצה
• 3 יחידות עם 3 חדרי שינה / 2 חדרי רחצה
בנוסף, המרתף גמור לחלוטין.

סה"כ הכנסות השכירות עוברות $10,000 לחודש. כל השוכרים הם לטווח ארוך, יציבים ומוסמכים היטב.

הנכס מגיע עם 6 שנים שנותרו על הפחתת מס, מה שמפחית באופן משמעותי את עלויות הנשיאה. השוכרים משלמים את החשמל והגז שלהם; המשכיר אחראי רק על מים ומס רכוש, מה ששומר על הוצאות התפעול נמוכות.

ממוקם בנוחות במרחק של 5 דקות הליכה לתחנת רכבת 7, מציע גישה קלה לפלאשינג ולמנהטן. קרוב לקניות, בתי ספר ואמצעי שירות בשכונה.

זו השקעה מוכנה — נמכרת עם כל השוכרים במקום (עסקת חבילה, כפי שהיא). ללא ריקויות. אידיאלית עבור משקיעים שמחפשים זרימת מזומן מיידית והערכה לטווח ארוך.

הזדמנות נדירה ל-4 משפחות עם הכנסה גבוהה בקורונה — אל תפס missed!

Excellent investment opportunity in the heart of Corona, Queens! This 2004-built, well-maintained 4-family property offers approximately 4,480 SF of building area and strong, stable rental income.

The property consists of 4 residential units:
• 1 Two-Bedroom / 1 Bath unit
• 3 Three-Bedroom / 2 Bath units
Additionally, the basement is fully finished.

Total rental income exceeds $10,000 per month. All tenants are long-term, stable, and well-qualified.

Property comes with 6 years remaining on tax abatement, significantly reducing carrying costs. Tenants pay their own electricity and gas; landlord is responsible for water and property tax only, keeping operating expenses low.

Conveniently located just 5 minutes’ walk to the 7 Train station, offering easy access to Flushing and Manhattan. Close to shopping, schools, and neighborhood amenities.

This is a turnkey investment — sold with all tenants in place (package deal, as-is). No vacancies. Ideal for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.

A rare high-income producing 4-family opportunity in Corona — don’t miss it!