$1,250,000 - 49 Main Street, מחוז סאפוק West Sayville, NY 11796｜MLS # 964989

Property Description « עִברִית Hebrew »

49 רחוב מיין, ווסט סייביל – קולוניאלי חוקי עם 3 משפחות וחצר אחורית באיזור מסחרי

הזדמנות דופקת בלב ווסט סייביל. הקולוניאלי הגדול והמקסים הזה מציע מראה חיצוני קלאסי עם מרפסת קדמית מקורה ומעלה נדירה של היותו נכס חוקי לשלוש משפחות – בנוסף לחצר אחורית גדולה נוספת באיזור עסקי 1.

יחידה אחת משתרעת על הקומות הראשונה והשנייה וכוללת 3 חדרי שינה, 1 אמבטיה מלאה וחצר פרטית משלה.

יחידה שתיים נמצאת בקומה העליונה וכוללת 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה מלאה ואטיק גמור – מושלם למגורים נוספים, אחסון או חלל גמיש.

יחידה שלוש היא יחידת קומת קרקע המציעה 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה מלאה וחצר פרטית משלה. (תמונות יגיעו בקרוב ליחידה זו)

כל היחידות מחוממות בגז טבעי ויש להן מדי חשמל נפרדים. ישנו בונקר משותף עם גישה למכונת כביסה משותפת לדיירים. הנכס כולל גם שני חשבונות סולאריים מושכרים, דרך נסיעה משותפת וחניון באתר.

החצר האחורית הגדולה ממוקמת באיזור עסקי 1, מה שמאפשר הזדמנויות נוספות – אידיאלי לדייר שצריך אחסון חיצוני או שימוש עסקי בעתיד (הקונה יידרש לאמת את כל השימושים עם העירייה).

נמצא במרחק הליכה קצרה ממסעדות מקומיות, קניות וכל מה שיש לווסט סייביל להציע, נכס זה מציע פוטנציאל הכנסה חזק ועלייה לטווח ארוך במיקום נחשק בדרום החוף.

שילוב נדיר של הכנסה מג residential ו גמישות עסקית – אל תחמיצו את זה.

MLS #‎	964989
פרטי בנין Details	3 משפחות , 7 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.55 דונם , 3 יחידות בבניין 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1885
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,603
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Sayville"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Oakdale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026