$515,000 - 40-38 194th Street #1A, קווינס Bayside, NY 11358｜MLS # 964876

Property Description « עִברִית Hebrew »

מצגת של דופלקס קונדו יפהפה שמשלב בעדינות בין עיצוב מודרני, גימורים מעודנים וחללי מגורים פונקציונליים. המגורים הממוקדים האלה מציעים איזון מושלם בין סגנון, נוחות ונוחות - אידיאלי עבור בעל הבית המיומן של היום. כאשר נכנסים, מתקבלים באזור מגורים רחב ידיים, מלא אור שמש, המודגש על ידי חלונות גדולים שממלאים את החלל באור טבעי, ויוצרים אווירה חמימה ומזמינה. התכנית הפתוחה משפרת את תחושת המרחב והזרימה, מה שמאפשר מגורים יומיומיים ואירוח אורחים באופן מושלם. המטבח המודרני הוא תענוג עבור מקצועני הקולינריה, ומציע מכשירי נירוסטה מעוצבים, משטחי גרניט אלגנטיים, ארונות מותאמים אישית ואת שטחי העבודה הנרחבים להכנת ארוחות. כל פרט נבחר בקפידה כדי להבטיח הן יופי והן פונקציונליות. חדרי הרחצה שודרגו בטעם עם מתקנים יוקרתיים, עבודות אריחים בעיצוב, וגימורים מודרניים, ומציעים retreat כמו ספא בתוך הנוחות של הבית שלכם. בין היתרונות נוספים יש כביסה ביחידה עבור נוחות נוספת, כמו גם רצפות עץ פולשות ופרטים אדריכליים מעודנים בכל רחבי הבית שמעלים את האסתטיקה הכללית של הבית. הרצפה התחתונה boast ביזמת תחתית לגמרי שמש provides גמישות יוצאת דופן. בין אם משמש כחדר משפחה, משרד ביתי, סוויטת אורח, אזור כושר או שטח פנאי, רמה זו מתאימה בהתאמה לצרכים שונים של אורח חיים. התוכנית מאפשרת שימוש יצירתי בחלל תוך שמירה על תחושת פתיחות ונוחות. ממוקם בלב אוברנדייל, מגורים אלו מציעים מיקום שאין שני לו. רק בלוק אחד מ-Northern Boulevard ושני בלוקים מהרכבת הארוכה של לונג איילנד (LIRR), התושבים נהנים מגישה קלה למנהטן ולקהילות קווין הסמוכות. האזור הסובב מלא במגוון רחב של מסעדות, cafés, סופרמרקטים ובוטיקים, המספקים את כל הצרכים לחיים העירוניים הנוחים. מספר פארקים ציבוריים גם הם בקרבת מקום, מציעים פנאי בחוץ ומקום ירוק ממש על סף הדלת שלכם. דמי ניקיון חודשיים הם $363.17 וכוללים את היתרון הנוסף של קוביית אחסון פרטית - תכונה יקרת ערך לחיים בעיר. קונדו זה מציע ערך יוצא דופן בהתחשב במיקום הרצוי, בתוכנית הנדיבה ובגימורים האיכותיים. הכי טוב מכל, אין צורך באישור מועצה, מה שמפשט את תהליך הרכישה ומקל על הבעלות. עם השילוב של עיצוב מודרני, תכנית פונקציונלית ומיקום מרכזי, דופלקס זה ייחודי כהזדמנות יוצאת דופן באחת משכונות קווינס המבוקשות ביותר.

MLS #‎	964876
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 965 רגל מרובע , 90 מ”ר , בבניין יש 3 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2010
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,858
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q12, Q13, Q76, QM3
	5 דקות לאוטובוס Q28
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Voro LLC © 2026