$1,995,000 - 136 Baxter Street #1B, מנהטן Little Italy, NY 10013｜ID # RLS20060017

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בצומת של סוהו, טרייבקה, נוליטה, איטליה הקטנה וצ'יינה טאון, יחידה 1B ב-136 רחוב באקסטייר מציעה הזדמנות נדירה לגור בלופט אמיתי במעון עבודה/מגורים מבנה לפני מלחמת עולם. שוויון בין גלריה, אטלייה ומסגרת ארכיטקטונית מעוררת השראה, המקום הזה מפגין את הסקלה ואת האותנטיות שממשיכות להגדיר את הסביבות המעניינות ביותר של ניו יורק.

נכנסים אל הלופט דרך כניסה פרטית על רחוב נעים או דרך הלובי הראשי של הבניין, הלופט מתפרס על פני שני מפלים המאפשרים הפרדה ברורה בין פונקציות ציבוריות לפרטיות. המפל העליון מוגדר על ידי תקרות אורן גבוהות בגובה 14 רגל, חלונות גדולי מימדים בסגנון מח warehouse, לבני חשיל חשוף, והגימורים המקוריים ששמרו היטב, כמו גם מטבחון משולב בעדינות. הנפח והאור יוצרים סביבה אידיאלית לאוסף אמנות מקורה, סטודיו יצירתי או סביבה גמישה לתצוגה, תוך שמירה על השקט האלגנטי שמצפים לו ממקום בלב העיר.

למטה, המפל המשני של הדופלקס מתפקד כחלל עבודה ייעודי או הרחבת אחורי, אידיאלי לארכives, הפקת מדיה או שימוש במשרד משלים. מופעל על ידי מדרגות ברזל יצוק, המפל התחתון כולל אחסון נוסף ובנייה המציעה תועלת ופרטיות מבלי לפגוע באסתטיקה המאוחדת של הלופט.

מה שמייחד את יחידה 1B היא הגמישות יוצאת הדופן שלה. שטח הגלריה בתוך מעון עבודה/מגורים קשה למצוא כיום בשוק העירוני. עם שני כניסות עצמאיות, המרחב מתאים בקלות לשימוש מול לקוחות או מקצועי תוך שמירה על הדיסקרטיות והאוטונומיה של בניין בוטיק.

המבנה נבנה במקור בשנת 1915 כאורוות סוסים ולאחר מכן עוצב מחדש בשנת 1927 כמחסן החלפת מכונות גרנד, והוא משקף היסטוריה ארכיטקטונית מרובת שכבות המייצגת את האבולוציה של מנהטן התחתונה. המרה בשנת 2007 לבניין בוטיק מעורב בשימוש עם 14 יחידות בלבד, 136 רחוב באקסטייר מציע שוער וירטואלי, חדר חבילות, ומנהל בתפקיד מלא, כל זה דקות מהמסעדות, מוסדות התרבות וקווי התחבורה העיקריים הנדבקות לשכונה.

זמין כעת ביחידה מסחרית, או התייעצו עם אדריכל כדי לחקור את מכלול האפשרויות המלאה עבור המרחב המדהים הזה.

אומדן של $1,690.33 לחודש עד ספטמבר 2026.

ID #‎	RLS20060017
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1707 רגל מרובע , 159 מ”ר , 12 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 104 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1915
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,518
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$34,344
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z, 6
	2 דקות לרכבת תחתית N, Q
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	5 דקות לרכבת תחתית B, D
	7 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	9 דקות לרכבת תחתית 1
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.