רשימה חדשה | דירה מלאה בשתי חדרי שינה | בית אבן

ברוכים הבאים ל-312 רחוב 98 מערב! ממוקם באחת החסידות היפות ביותר של הצד המערבי העליון, על פני רחובות מלאי עצים. הדירה 1 מציעה הזדמנות נדירה לחיות בבניין פרטי של קומה מלאה בתוך בית תקופת יחיד עם ארבע דירות.

ממוקמת בצורה מושלמת בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, הבית הזה תופס את מהות החיים האייקוניים של בית האבן במנהטן, גודלו, פרטים אדריכליים, ושיק המיוחד של השכונה, תוך שמירה על קרבה לכל נוחות מודרנית.

המגורים
הממוקמת בכל שטח הקומה, דירת שני חדרי השינה הרחבה הזו משתרעת על פני יותר מ-1,400 רגלים רבועים עם תקרות גבוהות ומידות גדולות בכל רחבי הבית.

הדירה הגדולה כוללת:

תוכנית קומה מלאה עם שני חדרי שינה

*כ-1,400 רגלים רבועים

*תקרות גבוהות

*רצפת עץ

*לבני חשיל

*פרטי אח מעוצבים

*פאנלים מקוריים ופרטים מימי טרום המלחמה / גילופים

*חלונות גדולים עם נופים מלאי עצים

*מטבח מפלדת אל חלד

*מדיח כלים

גודל הסלון הגדול מאפשר בנוחות להסביר גם אזורי ישיבה וגם אזורי אוכל. אידיאלי לאירוח או לחיים יומיומיים מתקדמים.

שני חדרי השינה מרווחים באופן נדיב עם תקרות גבוהות וחלונות oversized. חדר השינה הראשי מתאים בקלות למיטת קינג-סייז ורהיטים נוספים, בעוד חדר השינה השני הוא בעל מידה דומה, מושלם לחדרי שינה מתוספת, חלל אורחים, משרד ביתי, או nursery.

המטבח המואר מציע שפע של ארונות ומקום על השיש עם מקום לשולחן ארוחת בוקר. חדר האמבטיה שומר על פרטי אריחים קלאסיים, המשלימים את אופיו המקורי של הבית.

הבניין
312 רחוב 98 מערב הוא בית האבן הקלאסי של הצד המערבי העליון, המורכב מארבעה מגורים בלבד, ומציע פרטיות, שקט, וחוויה של מגורים בוטיק שנמצאת לעיתים רחוקות.

הלובי המקורי של הבניין והמסדרון שומרים על עבודות עץ היסטוריות, מפרטים מגולפים מורכבים, ואומנות תקופתית שמדברת על המורשת האדריכלית שלו.

תכונות נוספות של הבניין כוללות:

*מתקני כביסה בבניין

*תוכנית אינטימית עם ארבע יחידות

*אזורי ציבור מתוחזקים היטב

*חיים אמיתיים של בית

זהו מגורי בית אבן אותנטיים!

מיקום
ממוקם ברחוב 98 מערב בין שדרת ווסט אנד לדרייב ריברסייד, המיקום יוצא דופן.

*בלוק אחד מפארק ריברסייד ודרכי נהר האדסון

*הליכה קצרה לפארק סנטרל

*דקות לקווי הרכבת התחתית 1/2/3/B/C ברחוב 96

*קרוב לכמה קווי אוטובוס

*סביבה עם בתי קפה שכונתיים, בוטיקים ומסעדות

*וול פודס, טריידר ג'ו'ס, ווסטסייד מרקט

*בתי קפה וקונדיטוריות מקומיות

*בנקים ובתי מרקחת מקומיים

קטע זה של הצד המערבי העליון ידוע באופיו השקט של המגורים, בגושי האבן היפים שלו, ובקרבתו לחללי ירוק, תוך שמירה על גישה יוצאת דופן.

שילוב נדיר של גודל, אופי והגדרה שכונתית.

*תמונות השיווק מעוצבות באופן וירטואלי*

New Listing | Full-Floor Through Two Bedrooms | Brownstone

Welcome to 312 West 98th Street! Nestled on one of the Upper West Side’s most picturesque, tree-lined brownstone blocks. Unit 1 offers the rare opportunity to live in a full-floor parlor residence within an intimate four-unit townhouse.

Perfectly positioned between Riverside Park and Central Park, this home captures the essence of classic Manhattan brownstone living, scale, architectural detail, and neighborhood charm, while remaining moments from every modern convenience.

The Residence
Occupying the entire parlor level, this expansive two-bedroom home spans over 1,400 square feet with soaring ceilings and grand proportions throughout.

The oversized parlor unit features:

Full Floor-through two bedrooms layout

*Approximately 1,400 sq ft

*Soaring Ceilings

*Hardwood Flooring

*Exposed Brick

*Decorative Fireplace Detail

*Original wainscoting and pre-war details / moldings

*Large windows with tree-lined views

*Stainless Steel Kitchen

*Dishwasher

The scale of the great room comfortably accommodates both dining and living areas. Ideal for entertaining or refined everyday living.

Both bedrooms are generously proportioned with high ceilings and oversized windows. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom is equally substantial, perfect for second bedrooms, guest space, home office, or nursery.

The windowed kitchen offers ample cabinetry and counter space with room for a breakfast table. The bathroom maintains classic tile detail, complementing the home’s original character.

The Building
312 West 98th Street is a classic Upper West Side brownstone comprising only four residences, offering privacy, quiet, and a boutique living experience rarely found.

The building’s original lobby and stair hall retain historic woodwork, intricate carved detailing, and period craftsmanship that speak to its architectural heritage.

Additional building features include:

*Laundry facility in the building

*Intimate four-unit layout

*Well-maintained common areas

*True townhouse living

This is authentic brownstone living!

Location
Situated on West 98th Street between West End Avenue and Riverside Drive, the location is exceptional.

*One block from Riverside Park and Hudson River paths

*A short walk to Central Park

*Minutes to the 1/2/3/B/C subway lines at 96th Street

*Close to multiple bus routes

*Surrounded by neighborhood coffee shops, boutiques, and restaurants

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Neighborhood cafes and bakeries

*Local banks and pharmacies

This stretch of the Upper West Side is known for its quiet residential character, beautiful brownstone blocks, and proximity to green space, while remaining exceptionally accessible.

A rare combination of scale, character, and neighborhood setting.

*The photos marketed are virtually staged*