$1,149,000 - 5618 Sylvan Avenue, הברונקס Bronx, NY 10471｜ID # 964774

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא לבית המהמם הזה, עשוי כולו מלבנים, הממוקם בצורה אידיאלית בשכונת נורת' ריברדייל המבוקשת בברונקס. הבית נמצא על שטח של 2,500 רגל רבוע ומציע 1,656 רגל רבוע של שטח מגורים מעוצב בקפידה, ומשלב בין craftsmanship קלאסי לנוחות ופוטנציאל מודרני.

הבית כולל ארבעה חדרי שינה מרווחים ושלושה וחצי חדרי אמבטיה מתוחזקות להפליא, ומספק מקום רב למי שמעריך שטח נוסף וגמישות. החזית היציבה עשויה מלבנים משפרת את משיכת העין, ומציעה עמידות ארוכת טווח וחיים עם תחזוקה נמוכה. בפנים, הסגנון הוא גם פונקציונלי וגם מזמין, עם זרימה חלקה בין אזורי המגורים שמתאימה היטב לחיים יומיומיים ואירוח.

מרתף גמור מספק שטח נוסף יקר ערך, מושלם לשימוש כחדר פנאי, משרד ביתי, אזור אורחים או שטח מגורים נוסף. הנכס כולל גם חניה פרטית, המספקת חניה נוחה ובטוחה ברחוב — יתרון מבוקש מאוד בברונקס.

ממוקם באחת מהשכונות השקטות והמבוקשות ביותר של נורת' ריברדייל, הבית הזה מציע את האיזון המושלם בין סביבה שקטה כמו בפרברים לבין קרבה לחנויות, מסעדות, בתי ספר, תחבורה ציבורית ופארקים סמוכים. בין אם אתם מחפשים מקום מגורים ראשי או השקעה לטווח ארוך, הנכס הזה מספק איכות, שטח ומיקום יוצא דופן.

הכנסות משכירות ופוטנציאל השקעה -

הנכס הזה מציע גם הזדמנות מצוינת ליצור הכנסות משכירות בזמן שמתגוררים בבית. המרתף הגמור מציע פוטנציאל מצוין לשימוש נפרד להשכרה, עם שכר דירה שוק לתקופה של כ-1,800–2,200 דולר לחודש, מה שעוזר לכסות את ההוצאות החודשיות על דיור. למשקיעים, הנכס כולו יכול להניב הכנסות של כ-4,800–5,600 דולר לחודש בסך הכל. הצוות שלנו מציע גם שירותים מלאים להשכרת נכסים ומציאת דיירים לאחר הרכישה, ועוזר לכם לעבור בצורה חלקה מסיום העסקה לזרם מזומנים.

ID #‎	964774
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , שטח פנימי 1656 רגל מרובע , 154 מ”ר -9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,421
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026