$2,650,000 - 28 HERBERT Street #5B, הברונקס Williamsburg, NY 11222｜ID # RLS20073471

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים וויליאמסבורג גרין - קונדומיניום בוטיק שבו קיימות מתקדמת פוגשת את הקול השקט והקל של חיי ברוקלין. ממוקם סמוך למקרן, 28 הרברט הוא בניין בן שישה קומות עם מעלית עטוף בחזית מעוקלת ומרשימה, מה שמעניק לו נוכחות אדריכלית שמרגישה גם מודרנית וגם אייקונית בשקט. זהו הבניין הראשון העומד בתקן הבית הפסיבי, נייטרלי הפחמן בוויליאמסבורג, שנועד לקונים שמעריכים אסתטיקה נקייה, חיים מתוכננים, ובתים שפועלים כמו שהם נראים.

דירה 4B היא דירת פינה גדולה עם שלושה חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה עם חשיפות כפולות מערביות נחשקות שמצ Floodים את סלון עם אור טבעי זורח. מטבח שף עם אי גדול מרים את חוויית האירוח והחיים היומיים. הסוויטה הראשית המוכנסת מספקת מפלט רגוע עם ארון בגדים גדול ואמבטיה כזו ברמה של ספא עם כיור כפול ואמבטיה. שני חדרי שינה נוספים לאורך רחוב הרברט כוללים ארונות גדולים ופרידה מתוכננת היטב. בכל רחבי הבית, חלונות מוגדלים ותקרות בגובה 10' מראים על נופים בלתי מותנים של קו השמיים מהזריחה ועד השקיעה.

בתים מונחי עיצוב עם מקום לחיות באמת

הבניין הוא ביתם של שש עשר מגורים מרווחים עם מידות פנים פנימיות מרווחות, תקרות בגובה 10 רגל+ וזכוכית מהרצפה עד התקרה שממלאה כל יחידה באור טבעי. בתים נבחרים כוללים חללים חיצוניים פרטיים - מושלמים לבוקר שטוף שמש, גני קונטיינר, או כוס של משהו מהזקיף בשעת הזהב.

בתוך הבית, כל פרט מעוצב בדיוק. מטבחי לגו האיטלקיים מותאמים משקלות קוורץ קרם של מאריו ארדו עם ארונות אגוז קנלטו מפוסלים וסט מכשירים אליטיים הכוללים מכונות קפה מיילה, בוש, וולף, מיטב כיריים אינדוקציה. יש מקררי יין של סאב-זירו בבתי נבחרים.

חדרי אמבטיה ברמת ספא כוללים פורצלן מרצ'י גדול, כיורים לגו עם חריצים, אמבטיות עמוקות, ומקלחות רחבות עם ספסלים ונישות. רצפות עץ אלון מהונדס ברוחב, חימום ומיזוג מרכזי, ומכונות כביסה/מייבש מיילה משלימות את שפת העיצוב הממוקדת.

חיים בבית פסיבי, מחדש עבור ברוקלין

28 הרברט תוכנן להפחית את צריכת האנרגיה והעלויות ב-75%, מה שמקנה לבעלים נוחות ושקט נפשי. זו קיימות ללא ויתור. המערכות המתקדמות שותקות ברקע כדי ליצור אוויר נקי יותר, טמפרטורות יציבות יותר, וחיים יומיומיים יותר קיימים.

בידוד חיצוני עבה לטמפרטורות יציבות בטבע

חלונות כפולים לרמת שקט ונוחות בכל השנה

עטיפת בניין אטומה שמונעת אובדן אנרגיה

בנייה ללא גשרים תרמיים ליעילות מוגברת

פילטרים אוויר מתקדמים שמפחיתים זיהומים ומשפרים את wellbeing

מתקנים שמתוכננים לחיים האמיתיים

תושבים נהנים משוער דואר וירטואלי, לובי בעיצוב דרמטי בגובה כפול, מרכז כושר עם חלל חיצוני צמוד, ואזור משחקים לילדים ייעודי. המרפסת המרוהטת מציעה נופים מרהיבים של מנהטן וברוקלין והופכת להרחבה קלה של חלל המגורים שלכם. חניה וקבנים פרטיים על הגג זמינים לרכישה.

מרכז כל מה שאתם אוהבים על וויליאמסבורג

28 הרברט שם אתכם במרכז האנרגיה התרבותית של השכונה תוך כדי שמירה עליכם באנקלב שקט ומלא עצים. אתם מוקפים בכמה מהמרחבים הירוקים הטובים ביותר של הרובע - פארקי מקרן, מקגולריק וקופר - עם מסלולי כלבים, מגרשי טניס, מדשאות, גני משחקים, שבילים ואפילו בריכת שחייה חיצונית.

סביב הפינה, גלו רוטציה של בתי קפה אהובים, חנויות עיצוב מתקדמות, מסעדות פופולריות וברוקלין סטיל, אחת מהזירות למוזיקה חיה הטובות במדינה. התחבורה קלה עם רכבת L באבן גרה סמוך.

התנאים המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD24-0050.

ID #‎	RLS20073471
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1573 רגל מרובע , 146 מ”ר , 16 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$709
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,608
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B43
	4 דקות לאוטובוס B24
	6 דקות לאוטובוס B48
	8 דקות לאוטובוס B62
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.