$9,000 - 312 Fenimore Street #2FL, הברונקס Brooklyn, NY 11225｜MLS # 964450

Property Description « עִברִית Hebrew »

310 פניות ברחוב, ברוקלין, ניו יורק — דירת שתי קומות מודרנית בקומה השנייה בגינות פרוספקט לפרטס

סקירה

ברוכים הבאים ל-310 פניות ברחוב — דירת קומה שנייה מרשימה, שנבנתה לאחרונה בלב גינות פרוספקט לפרטס. הושלמה בשנת 2025, בית בן 4 קומות זה מציע שילוב מושלם של גימורים יוקרתיים, אפשרויות פריסה גמישות, ומיקום מבוקש במרחק נגיעה מפארק פרוספקט.

תכונות הנכס

גודל ופריסה
• כ-3,146 רגל רבוע של שטח מגורים פנימי
• 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה + 1 חדר רחצה נוסף
• קומה שנייה עם גג פרטי
• פריסה רב-שכבתית מלאת אור עם אזורי מגורים פתוחים, תקרות מרשימות, ומרפסת גג פרטית


גימורים פנימיים ושירותים
• חלונות בסגנון אירופי מודרני לניצול מקסימלי של אור טבעי
• מכשירי Bosch איכותיים במטבחים מוכנים לשף
• חדרי רחצה אלגנטיים עם עיטורי קרמיקה ספרדיים
• רצפות עץ בכל המקום ופריסת קומתיים פתוחה שתורמת לזרימה וחיבור
• מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה

אתר ומגרש
• גודל המגרש: ~1,447 רגל רבוע (כ-50’ x 86’)
• שירותים חיצוניים כוללים מרפסת גג, גישה לגינה (לדופלקס), ונופים של פארק פרוספקט וקווי קו הרקיע

דגשים במיקום
• ממוקם בשכונת גינות פרוספקט לפרטס השוקקת, הידועה בשדרות המוטרעות שלה, diversidade culturais, ואנרגיה מתפתחת.
• רק צעדים מפארק פרוספקט, המציע ירק שופע, מסלולים, פנאי ותוכניות תרבות
• גישה נוחה לתחבורה ציבורית: קווי רכבת תחתית סמוכים (מרחק הליכה קצר)
• אפשרויות בחינוך חזק בסביבה: P.S. 397 (PK–5), Parkside Preparatory (6–8), ואפשרויות תיכון מקומיות בטווח של 0.5 מייל

MLS #‎	964450
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.03 דונם , שטח פנימי 3000 רגל מרובע , 279 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B49
	2 דקות לאוטובוס B44
	4 דקות לאוטובוס B12, B44+
	8 דקות לאוטובוס B35, B43
	9 דקות לאוטובוס B41
	10 דקות לאוטובוס B16, B48
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Nuvia Realty LLC © 2026