$5,000,000 - 301 E 52nd Street #PHC, מנהטן Turtle Bay, NY 10022｜ID # RLS20073286

Property Description « עִברִית Hebrew »

חודשי שכירות נמוכים וב масштаб יוצא דופן מגדירים את הפנטהאוז המואר הזה, הפונה דרומה, הממוקם על גג שותפות עם שירות מלא במידטאון מזרח. עם כמעט 4,000 רגליים רבועות פנימיות וכשמוקף באופציה פרטית של כ-1,500 רגליים רבועות בחוץ, דירת PHC מספקת את הפרופורציות של בית עם הנוחות של חיים בעיר בסגנון "כפפות לבנות". חלונות גדולים הפונים לדרום עם דלתות סקיילייט ממלאים את הבית באור טבעי, בעוד ש Floors hardwood מעץ אלון, תאורה ניתנת לדימום, וחלוקת חללים מתוכננת היטב יוצרים זרימה שקטה ופונקציונלית.

הקומה הראשית מיועדת לאירועים, עם סלון מרווח הממוקם ליד אח עץ ואזור גמיש סמוך, אידיאלי לבר, תצוגת יינות, ספרייה או חלל משחקים. חדר האוכל בגודל בית מתאים לאירוח קבוצות גדולות בקלות, בעוד שחדר שינה בקומת הקרקע ואמבטיה מלאה מספקים גמישות לאורחים או לשימוש כמשרד. חדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה ומייבש מיילה ואחסון בשפע מחזק את פרקטיות הבית. המטבח המורחב מתרכז סביב אי גדול ושולחן ישיבה והוא כולל אחסון בסגנון פאנטרי, ארונות מותאמים אישית, משטחי גרניט, כיריים Wolf, כיסוי Viking ומקרר יין, מקרר Sub-Zero ומדיח כלים Bosch—מותאם לחיים יומיומיים כמו גם לאירוח.

מדר staircase צפה ו skylights מעל משפרים את הפתיחות האדריכלית בזמן שאתה מטפס לקומה העליונה, שם קיר חלונות נפתח אל טרסה דרומית massive שמתפקדת כחדר מגורים חיצוני אמיתי. שני חדרי שינה משניים בגודל טוב חולקים אמבטיה עם שני כיורים, בעוד שהסוויטה הראשית נהנית משלוש חשיפות, גישה לטרסה פרטית, אמבטיה צמודה וארון בגדים גדול, יוצרת מקלט פרטי מרוחק מהחללים המיועדים לאירוח. הדגשים נוספים כוללים מיזוג אוויר עם שני אזורים, חימום שסופק על ידי הבניין, חיווט שמע פנימי וחיצוני משולב, אחסון ייעודי ושירות דלתן עם שף במשרה מלאה. הזדמנות נדירה לבעלות על פנטהאוז מקלט מואר, גמיש עם שטח חוץ משמעותי ועלויות אחזקה נמוכות בצורה לא רגילה בלב מידטאון.

ID #‎	RLS20073286
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 16 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 23 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1979
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,267
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, M
	5 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5, N, W, R

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.