$875,000 - 1268 E 52nd Street, הברונקס East Flatbush, NY 11234｜ID # RLS20073145

Property Description « עִברִית Hebrew »

1268 מזרח רחוב 52 הוא בית דו משפחתי שמור היטב בשטח של 2134 רגל רבוע עם חניה פרטית וכניסה פרטית! הבית עשוי לבנים, מחולק חצי, מודד 22 רגל רוחב על 48.5 רגל עומק על מגרש של 25 על 100 רגל.

כל קומה מכילה רצפות עץ ומסודרת עם שני חדרי שינה הפונים לצד החצר האחורית להוספת פרטיות ושקט. התוכנית כוללת גם סלון נפרד ופינת אוכל סמוכה למטבח. יש גישה לחצר האחורית מכל קומה. המרתף המוגמר כולל חדר רחצה ומקלחת משלו ויכול לשמש כמרחב פנאי, אחסון, משרד ביתי או אזור מגורים מורחב.

הנכס נשמר בקפידה במהלך השנים. הדוד הותקן לפני כחמש עשרה שנים ושירתו פעמיים בשנה. היחידה התחתונה כוללת מערכות מיזוג מפוצלות ששירתו מקצועית בשנה שעברה. מכונת הכביסה נרכשה במאי 2024. מערכת התר sprinkler, שזה עתה שלוש שנים, משולמת פרטית בכל שנה.

זהו נכס דו משפחתי יציב עם תכנון מעשי. הבית נמצא במיקום נגיש בקרבת תחבורה ושופינג, משלב נוחות עם נגישות כאשר האוטובוס B46 נמצא במרחק כמה צעדים.

שוכר היחידה העליונה בתהליך פינוי, והבית יימסר ריק בסיום העסקה.

ID #‎	RLS20073145
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2134 רגל מרובע , 198 מ”ר , 2 יחידות בבניין 12 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1945
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,672
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B46, B82
	5 דקות לאוטובוס B6, BM1
	6 דקות לאוטובוס B103, B7, BM2
	8 דקות לאוטובוס B47
תחנת רכבת LIRR	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.