$1,695,000 - 416 W 52nd Street #TH205, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10019｜ID # RLS20073055

Property Description « עִברִית Hebrew »

דופלקס גן זן | 2BR + סוויטה שלישית גמישה | 3BA | גישה ישירה לשירותים | מיקום פנטסטי מידטאון מערב

דירת דופלקס נדירה הפונה לגינה ב-416 רחוב 52 מערב, TH205, המציעה מימדים יוצאים מן הכלל, פרטיות וגמישות בלב מידטאון מערב.

הבית משתרע על פני כ-1,700 רגלים רבועים, והוא מעוצב כשני חדרי שינה מלאים בנוסף לסוויטה שלישית רב-תכליתית ושלושה חדרי רחצה מלאים. תכנית הדופלקס המחשבה יוצרת הפרדה טבעית בין אזורי מגורים, עבודה ואורחים—ומספקת תחושה של בית עירוני עם הנוחות של קונדומיניום בשירות מלא.

הקומה העליונה מציעה מידות רחבות, תקרות גבוהות, וחלונות באורך מלא שמכניסים אור טבעי לאזורי הסלון והאוכל. מטבח שף עם שולחנות אבן, מכשירים פרימיום, וישיבה נדיבה משתלבים בצורה חלקה לחיים יומיומיים או לאירוח. throughout the residence, השקעה פנימית משמעותית—כ-150,000 דולר בעבודות מותאמות אישית—מעלה את הפונקציה והעיצוב.

הקניין התחתון הוא סוויטה שבצורה מלאה מומשה, ולא שטח רזרבי. מסודרת כיום כמשרד פרטי ומפלט לאורחים, היא כוללת חדר רחצה צמוד מלא, בניות מותאמות רחבות, ושולחן אגוז דרמטי בגובה 13 רגלים. החלל מת адапט בצורה קלה למגוון צרכים: חדר מדיה, מפקדת עבודה מהבית, חדרי אורחים, או אזור שינה גמיש שלישי.

מהקומה הזו, הדיירים נהנים מגישה ישירה לגינת הזן השקטה של הבניין—נעדר מדהים בהלס קיטשן—וגרם לקירבה מידית לשירותים כולל מרכז כושר, אזורי לובי, חדר יין, אחסון, ומעליות המשרתות את הגג.

הדגשים נוספים כוללים:

*פנייה שקטה לגינה
*מכונת כביסה/מייבש יחידתית
*הפרדה מצוינת בין שטחים ציבוריים ופרטיים
*ארונות ומלאכת עץ מותאמים
*כלוב אחסון גדול בעל זכויות
*חיים בקונדומיניום בשירות מלא
*נופים רחבים מהגג

ברגעים מהפארק המרכזי, נהר ההדסון, היידסון יארדס, ומשרדים ראשיים במידטאון. הזדמנות מגרה בבעלות על בית רחב ידיים, עם עיצוב מתקדם ויתרונות אורח חיים פנימיים-חיצוניים שנדירים במידטאון מנהטן. הערכת עלות של 189.54 דולר לחודש.

ID #‎	RLS20073055
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1709 רגל מרובע , 159 מ”ר , 155 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,575
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,148
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית C, E
	7 דקות לרכבת תחתית 1
	8 דקות לרכבת תחתית B, D
	9 דקות לרכבת תחתית N, R, W, Q, A

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.