נכס מסחרי פינתי המניב הכנסות בסאניסייד!

מגרש מסחרי מובחר הכולל תחנת דלק מושכרת עם חנות נוחות וחנוית תיקון תיבות הילוכים מושכרת בנפרד. נכס פינה זה מספק זרימת מזומנים מיידית עם פוטנציאל עלייה ארוך טווח למשקיעים ולמפתחים.

חזית רחוב חזקה, נראות מצוינת, ותנועה קבועה תומכים בפעולות מתמשכות. זהו נכס אידיאלי לקונים המחפשים הכנסה קבועה היום עם פוטנציאל לפיתוח מחדש או להוספת ערך בעתיד.

בניין: 90 x 58 רגל
מגרש: 100 x 90 רגל
אזור: M1-4
FAR: 0.36; מקסימום FAR: 2
שטח בנייה מקסימלי: 18,000 רגל רבוע
בלוק/מגרש: 0187/19

מוצע למכירה "כפי שהוא". דוחות כספיים זמינים לפי בקשה.

זו הזדמנות נדירה!

Income-Producing Corner Commercial Property in Sunnyside!

Prime commercial lot featuring a leased gas station with a convenience store and a separately leased transmission repair shop. This corner property provides immediate cash flow with long term upside for investors and developers.

Strong street frontage, excellent visibility, and steady traffic support continued operations. This is an ideal asset for buyers seeking steady income today with redevelopment or value-add potential in the future.

Building: 90 x 58 ft
Lot: 100 x 90 ft
Zoning: M1-4
FAR: 0.36; Max FAR: 2
Max buildable area: 18,000 SF
Block/Lot: 0187/19

Offered as an "As-Is" sale. Financials are available upon request.

This is a Rare Opportunity!