$12,500,000 - 1990 Bay Boulevard, מחוז נסאו Atlantic Beach, NY 11509｜ID # 963548

Property Description « עִברִית Hebrew »

מברגע שתכנסו, נופים פנורמיים של מים ועיצובים מרשימים קובעים את הטון עבור בית המגורים על המים באטלנטיק ביץ'. הבית נועד לאירוח, משלב חיי פנים-חוץ נרחבים עם גימורים מעודנים ומפנקים בכל רחבי הבית.

הבית ממוקם על שטח של 12,000 רגל מרובע, נבנה בשנת 2021 ומציע חזית ישירה על ערוץ ריינולדס, נופים של האוקיינוס מגג הדק, ומיקום במרחק צעדים מהחוף. הנכס כולל מעל 5,000 רגל מרובע של דקים חיצוניים, כולל דק גג של 3,000 רגל מרובע עם מדורה וכנת מטבחון.

הבית כולל 6 חדרי שינה ו-6.5 חדרי אמבטיה עם תקרות גבוהות, חימום רדיאנט בכל שטח של כ-8,500 רגל מרובע של רצפת אריחים, וסידור פתוח המחבר בין המטבח, הסלון, ואזורי האוכל. דלתות זכוכית הזזה מהכ floor-to-ceiling מסגרות את המים ומספקות גישה חלקה למספר חללים חיצוניים. בר רטוב מותאם אישית מהווה את מרכז אזור המגורים הראשי.

המטבח מצויד במכשירי Sub-Zero ו-Wolf, ארונות מותאמים אישית, משטחים אבן טבעית, ואי מרכזי עם מקומות ישיבה. כל חדרי השינה מצוידים במרפסות פרטיות הפונות לעבר ערוץ ריינולדס. גם הקומה הראשית כוללת חדר מדיה, סאונה, אמבטיה פנימית/חיצונית, ושני דקים overlooking המים.

באזורי החוץ יש בריכה מחוממת, ג'קוזי, דק לשיזוף, ודשא קל לתחזוקה. מטבח קיץ עם גריל ומעשנה, טלוויזיה חיצונית, ומערכת סאונד משדרגת את החצר האחורית. הדוק הפרטי מתאים לשלושה סירות עם גישה ישירה למפרץ.

תכונות נוספות כוללות שתי מערכות כביסה/יבוש, חלל אחסון גדול, מוסך של שני רכבים, וחניה שמתאימה לשישה רכבים.

גישה נוחה לניו יורק עושה את הנכס מתאים הן כמגורים קבועים והן כמקום למילוט בסוף השבוע.

ID #‎	963548
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.28 דונם , שטח פנימי 8500 רגל מרובע , 790 מ”ר 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$32,485
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Far Rockaway"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Inwood"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Warburg © 2026