$3,398,000 - 77 Charlton Street #N12A, מנהטן New York (Manhattan), NY 10014｜ID # 956065

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת N12A ברחוב צ'רלטון 77 היא קונדומיניום יוקרה נדיר בסוהו, המציעה מימדים יוצאי דופן, אור ורמת גימור גבוהה בתוך אחד מבנייני הקונדומיניום עם השירות המלא המובילים במאנחטן התחתית. לא תמצאו עוד דירה כמו זו.

דירה זו, שטחה כ-1,400 רגל רבוע, היא דירת שני חדרים וחצי עם שלושה חדרי אמבטיה מאובזרת שמשתלבת בה היטב ומציעה יחס של מימדים, גובה תקרות וחללי אירוח בדרך כלל בלבד עבור בתים הרבה יותר גדולים. ממוקמת בפרויקט החדש הנחשק ברחוב צ'רלטון 77, קונדומיניום זה שודרג בצורה שאין דוגמתה מעבר להציע המקורי שלו, ויצר חוויית מגורים מעודנת ומותאמת אישית במאנחטן.

אחת ממאפייני הדירה N12A היא המטבח של השף, שהוא גדול במיוחד — בהשוואה בגודלו לאלה שנמצאים בדרך כלל בדירה של שלושה חדרים ברחוב צ'רלטון. בניגוד לרבים מדירות שני חדרים בסוהו, בהן שטח המטבח הוא קומפקטי, מטבח זה המורחב מציע שטח דלפק generous, ארונות משמעותיים ורווח אמיתי לבישול ולהנאה בנוחות. הוא מתפקד כמרכז הבית — אידיאלי לאירוח, לחיים יומיומיים ולשימוש קולינרי רציני — נדיר בבניין ובנדל"ן יוקרה במאנחטן התחתית.

תקרות בגובה 12 רגל וחלונות מרצ floor-to-ceiling משטפים את הבית באור טבעי במהלך כל היום. נופים פתוחים של העיר וחלונות רחבים יוצרים אווירה קלה ומסוגננת, שהיא נדירה בקונדומיניום יוקרה במאנחטן התחתית. מגמת התקרות בשילוב עם חלונות oversized נותנת לדירה נוכחות דמוית לופט בעוד היא שומרת על רמת הגימור של בניין מודרני עם שירות מלא.

הפריסת החלל מציעה זרימה ופונקציונליות יוצאות דופן — שילוב שזה נדיר יותר ויותר בנדל"ן בסוהו. אזור הסלון והאוכל המרווח בקלות יכול לארח הן ערבים אינטימיים והן אירועים בקנה מידה גדול יותר, כשמטבח oversized משתלב בצורה מושלמת עם שטח האורחים. הקונפיגורציה של חדרי שינה מופרדים מספקת פרטיות וגמישות, אידיאלית לאורחים או למשרד ביתי ייעודי.

הסוויטה הראשית משמשת כמחסה פרטי בתוך הבית, עם ממדים נדיבים, אחסון מותאם אישית בשפע, ואמבטיה סוויטת בהשראת ספא עם גימורים באיכות גבוהה. חדר השינה השני גם הוא בגודל מתאים וממוקם לפרטיות, ומוזמן באמבטיה נוספת מעוצבת היטב וחדר שירותים.

עם אחסון מצוין, תקרות בגובה 12 רגל, חלונות מרצ floor-to-ceiling, מטבח בסגנון של שלושה חדרים oversized ושדרוגים מעודנים ברחבי הדירה, דירת N12A מייצגת הזדמנות נדירה לבעלות על קונדומיניום יוקרה בשלוש מזג אוויר בסוהו בבניין מנחטן עם שירות מלא, המציע מתקנים ושירותים פרימיום.

לקונים המחפשים קונדומיניום מעודן עם שני חדרים בסוהו עם סקאלת אירוח אמיתית, דירת N12A ברחוב צ'רלטון 77 מספקת אור, נפח, ששולחניים במטבח שהן נדירות בבניין והסגנון המושלם באחת השכונות הנחשקות ביותר במנהטן התחתית.

ID #‎	956065
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.47 דונם , שטח פנימי 1388 רגל מרובע , 129 מ”ר -6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2020
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,056
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,717
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1
	3 דקות לרכבת תחתית C, E
	9 דקות לרכבת תחתית A
	10 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M, R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Capital Realty NY LLC © 2026