משרד רפואי מוכן לשימוש עם הקלה במסים ICAP | קומת קרקע | מרכז פלושינג

משרד רפואי מוכן לשימוש הממוקם בקומת הקרקע של מגדל מייפל בלב מרכז פלושינג. חניה זמינה. יחידת מקצועית זו ששודרגה לאחרונה כוללת כ-1,318 רגל רבוע ומסודרת בתבונה עם ארבעה חדרי בדיקה מפוארים וחדר משרדים פרטי אחד, לעיצוב לשימוש מיידי על ידי מוסד רפואי או קהילתי.

החלל מציג סגנונות גימור מהשורה הראשונה בכל מקום, כולל רצפת עץ ויניל חדשה, דלתות חדרי בדיקה בסגנון אירופי עם מנעולים, ארונות מותאמים עם כיורי שירות וברזי דלתא, דלפק קבלה משיש קוורץ, ותאורת פאנל שטוחה מודרנית. שדרוגים נוספים כוללים אריחי תקרה חדשים, שלוש מצלמות אבטחה, תרמוסטט חכם, מפזרי קונוס ריבועיים, ומערכות אוורור משודרגות. השירותים עברו עדכון מלא עם כיור מותאם ומאוורר מותקן בתקרה.

ממוקם באחד מנתיבי ההולכי רגל הפעילים ביותר במרכז פלושינג, הנכס נהנה מזמינות בלתי נלאית. מוקף בבנקים, מסעדות, סופרמרקטים, חנויות קימונע, דואר, וספריה. כמה צעדים מקווים אוטובוס רבים, רכבת תחתית קו #7, LIRR, אוטובוסים ישירים, ואוטובוסי מיני לעובדים שמגיעים למנהטן וברוקלין, עם גישה נוחה לשדרות ראשיות.

מתאים לרופאים, משרדי רפואה, מרפאות ייחודיות, או מפעילי מוסדות קהילתיים שמחפשים מקום פרימיום בפלושינג עם ערך חזק לטווח ארוך.

Turn-Key Medical Office with ICAP Tax Abatement | Ground Floor | Prime Downtown Flushing

Turn-key medical office located on the ground floor of Maple Tower in the heart of Downtown Flushing. Parkings available. This newly renovated professional suite features approximately 1,318 SF and is thoughtfully configured with four luxury examination rooms and one private office room, designed for immediate medical or community facility use.

The space showcases high-end finishes throughout, including brand-new vinyl wood flooring, European-style exam room doors with locks, custom cabinetry with utility sinks and Delta faucets, marble quartz reception desk countertop, and modern LED flat panel lighting. Additional upgrades include new ceiling tiles, three security cameras, a smart thermostat, square cone diffusers, and upgraded ventilation systems. The restroom is fully updated with custom sink and ceiling-mounted exhaust fan.

Located in one of the highest foot-traffic corridors in Downtown Flushing, the property benefits from unparalleled accessibility. Surrounded by banks, restaurants, supermarkets, retail stores, post office, and library. Steps to multiple bus lines, #7 subway, LIRR, express buses, and commuter mini-buses to Manhattan and Brooklyn, with convenient access to major highways.

Ideal for medical practitioners, dental offices, specialty clinics, or community facility operators seeking a premium Flushing location with strong long-term value.