מקום מסחרי ראשי זמין!!! ממוקם בנוחות סמוך לנתיב 17M העמוס דקות משולב I-87 (הכביש המהיר של מדינת ניו יורק), החלל המסחרי הגמיש של 2,750 רגל מרובע מציע גישה מצוינת בכל מחוז אורנג' ומעבר לו. הנכס כולל חלל משרד ייעודי, שירותים פרטיים וחדר תצוגה, אך נותר גמיש שכן יש אפשרות לבנות לפי דרישה. נכס זה אידיאלי למגוון רחב של צרכי תפעול. אזור GB – אזור עסקי כללי, האתר מתיר שימושים פוטנציאליים רבים, כולל קמעונאות, שירותים אישיים, כביסות או ניקוי יבש, מיזם עיתונים/הדפסה, משרד, סדנה לעבודה מותאמת, ועוד – מספק גמישות יוצאת דופן לצמיחת עסקים. עם גישה קלה, נראות חזקה, וסמיכות למסדרונות תחבורה מרכזיים, חלל זה מציע הזדמנות יוצאת דופן לחברות המחפשות מקום עבודה פונקציונלי עם פוטנציאל לאחסון בטוח במקום. מיקומו האסטרטגי ועיצובו המותאם הופכים אותו לבחירה אידיאלית לעסקים המעוניינים להתרחב או להקים נוכחות בלב השוק המסחרי של עמק האדסון.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. This property features dedicated office space, and a private bathroom and show room, but remains flexible as build to suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market.