$399,000 - 112 Paradise Avenue, Piermont, NY 10968｜ID # 958446

Property Description « עִברִית Hebrew »

"PIERMONT PARADISO" - אין הצגות פנים - מגרש לבנייה עם נוף מים עם תוכניות מודרניות וגישה למרינה של פירמונט - רק תדמיינו...

ברוכים הבאים ל-112 שדרת פארדייס, הזדמנות יוצאת דופן לדמיין מחדש ולבנות מחדש באחת מהפינות הרומנטיות ביותר בכפר ריברטאון של פירמונט, ניו יורק. ממוקם ברחוב שקט בשכונת בוגרטאון ההיסטורית, מגרש זה בגובה 0.31 דונם מציע נופים פנורמיים מדהימים של נהר ההדסון וביצת פירמונט - יצירת מופת חיה המתחלפת עם העונות. בעבר היה זה בית חוקי לשתי משפחות, אבל הנכס הזה שונה מאז לאשר לבית חד משפחתי, ומציע קנבס ייחודי לחזון האדריכלי שלכם.

המגרש ימכר עם תוכניות סכמטיות ורינדורים של אדריכל מודרני פורה מקומי שניתן גם לשכור אותו להשלים או לשנות את החזון של הקונים. למרות שהתוכניות עבור יצירת המופת המודרנית של 4200 רגל רבוע לא אושרו, הן תוכננו בקפידה כך שיתאימו לגבולות המגרש ולמה שניתן לבנות כפי חוקי על האתר המדהים הזה. תארו לעצמכם לחבר את המגורים הראשיים עם מבנה החממה הקיים בנכס שיכול להפוך לאולפן/מפלט לאמנים... התוכניות הנוכחיות כוללות 3 סוויטות מלאות ומרחבים חיצוניים מרווחים.

בין אם אתם קונים מחויבים שמחפשים ליצור מפלט מותאם אישית לאוהבי טבע, ובין אם אתם מפתחים eager לבנות בנייה חדשה בלתי נשכחת, החלקה הייחודית הזו מציעה אפשרויות בלתי מוגבלות. הבית הקיים בן 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מתפרש על שטח כמעט 2,000 רגל רבוע, אך הקסם האמיתי טמון בהזדמנות להתחיל מחדש ולנצל את אחד החלקות הגדולות ביותר ברחוב פארדייס, במרחק הליכה מכפר פירמונט, ומעט צעדים לרציף, לנהר ולביצה.

בית חדש שנבנה על נכס זה חייב להיות נבנה על עמודים עקב רגולציות FEMA, מה שמאפשר פרספקטיבה מוגבהת שתופסת כמה מהנופים המדהימים ביותר במחוז רוקלנד. דמיינו את עצמכם מתעוררים לזריחות זהובות מעל ההדסון, מתרעננים בדק הפרטי שלכם שמעל מבצר ציפורים מוגן, או צופים בשמיים משתקפים במימי הביצה - כמו לחיות בגרפיקה נצחית המשתנה לפי העונה.

ממוקם רק 30 דקות מניו יורק ו דקות מגשר מריו קואומו, ושתיים מדכות ווסטצ'סטר וניו ג'רזי, פירמונט מציעה את השילוב המושלם של שלווה ונגישות. העיירה הפיקנטית שבנהר ההדסון ידועה בסצנת האומנות התוססת שלה, במסעדות זוכות פרסים ובשווקים בוטיקיים - מפלט מקסים שבו תושבי העיר מוצאים שקט מבלי לוותר על נוחות. משוקי חקלאים וגני מים, ועד קיאקים בנחל ספראקל ונעילה בהר טלמן, אורח החיים כאן דינמי כמו הוא שלו.

"בוגרטאון", הבית של 112 שדרת פארדייס, היא חמד של היסטורית מהמאה ה-19, שוכנת בין הביצה המלוחה ובין רציף פירמונט המפורסם באורך 4,000 רגל, מה שהופך אותה לאחת מהמיקומים הכי מבוקשים בריברטאון. כפי שמתאר הניו יורק טיימס, פירמונט היא "מקום מפלט לאמנים, מוזיקאים, סופרים ואחרים המחפשים הפוגה שקטה מהרעש של חיי היומיום." 112 שדרת פארדייס היא יותר מאשר רק נכס - זו הזדמנות נדירה לבנות בית המתחבר עם הטבע, ההיסטוריה והחדשנות המודרנית. בין אם אתם מחפשים ליצור מפלט של סופי שבוע, מגורים קבועים, או הזדמנות השקעה, המגרש הזה מציע הגדרה חד-פעמית שאין אפשרות להעתיק. הבית הקיים בקושי ניתן לשיקום וצריך להיבנות. הנכס ימכר 100% כמו שהוא, במזומן או הלוואות בנייה בלבד. הצגות חיצוניות בלבד. הבית החדש יהיה חייב להיות מוגבה כי הנכס נמצא בתוך אזור הצפת AE.

ID #‎	958446
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.31 דונם , שטח פנימי 1986 רגל מרובע , 185 מ”ר 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1886
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,182
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Corcoran Baer & McIntosh © 2026