$2,198,000 - 165 W Walnut Street, מחוז נסאו Long Beach, NY 11561｜MLS # 963088

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לפסגת היוקרה המודרנית, בה המהנדסה המתקדמת נפגשת עם סגנון המגורים של נופש בבית שווענדר מחדש בצורה אמן עבור הקונה המובחר ביותר. בית זה ששונה באופן יסודי מייצג טרנספורמציה מלאה החל מהיסודות, שהושלמה בשנת 2017, כאשר כל מערכת מרכזית - כולל אינסטלציה חדשה, חשמל, מיזוג אוויר וגג חדש - הוחלפה כדי לעמוד בסטנדרטים המודרניים הגבוהים ביותר של יוקרה ושל יציבות מבנית. טביעת האדריכלות של בית זה, הכולל 4 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, שופרה באופן יסודי באמצעות הרחבות אסטרטגיות בחזית, מאחורה ובצדדים, בעוד קורות פלדה מבניות חדשות שולבו בקומה הראשונה כדי ליצור תכנית פתוחה מדהימה ונטולת חיבורים. הפנים מוגדרים על ידי תקרות בגובה של תשע רגל, חלונות בידי אנדרסון עם ביצועים גבוהים ברחבי הבית, ותאורה שקועה מתוחכמת שמכסה את כל מפלס הקומה הראשי ואת הסוויטה הראשית. שליטה אקלימית מעולה מושגת באמצעות יחידת מיזוג מרכזי עצמאית לכל מפלס בבית, בידוד קצף שמכסה את כל הבית ויוצא אל הגג, ומערכת חימום רדיאנטית רחבה שמכסה את כל הקומה הראשונה, את חדר האמבטיה הראשי ואת אזור הסלון שקוע של המרתף, שהועמק באופן מקצועי.
המפלס הראשי הוא שיעור במודרניות מעודנת ועיצובים יוקרתיים, עם רצפת אריחי פורצלן בכל הבית וסלון מדהים שמוקף באח גז בנוי הממוקם בקיר אריחי מוזאיקה מגובה הריצפה עד התקרה עם כיסא מרחף עשוי כולו קוורץ. חובבי הבישול יעריכו את המטבח הגורמה המרווח, שיש בו ארונות מעץ הנדסי וזכוכית עם טכנולוגיית סגירה רכה ותאורה מתוחכמת מתחת לארונות. אי קוורץ בגובה שמונה רגלים משמש כמרכז החדר, עם חיפוי מוזאיקה מראה ואפליקציות חצי מקצועיות מפלדת אל חלד, כולל כיריים של קפיטל עם גריל מובנה ויחידות GE וקיטשן אייד משודרגות משנת 2021. הרצפה זורמת לאזור אוכל מעודן עם תקרת צניחה מותאמת וברים רטובים ייעודיים. דלתות זכוכית הזזה אלגנטיות מספקות גישה נוחה לאואזיס החצר האחורית, יוצרת מעבר מושלם לבידור פנימי וחיצוני.
הקומה השנייה מתמקדת בסוויטה ראשית יוקרתית הכוללת רצפת עץ הנדסי ושני ארונות בגודל זהה וגדול עם ארונות מעוצבים מותאמים אישית. חדר האמבטיה הנספח הינו ספא פרטי, שהושלם עד לתקרה באריחי פורצלן עם כיור כפול מותאם אישית, אמבטיה ראשית ומקלחת זכוכית גדולה במיוחד עם מערכת של מר סטים. שני חדרי שינה נוספים חולקים חדר אמבטיה מעוצב יפה, בעוד המרתף שהועמק באופן מקצועי מציע תחושות של "סלון שקוע," חדר אמבטיה, ארון אחסון גדול מקדמל לעץ, ומשרד או חדר עבודה פרטי. לצורך תועלת נוספת, הגג המבודד כולו קיבל דלת חדשה ומדרכי מדרגות נפתחות בשנת 2025.
החוץ והשטחים אינם פחות מרשימים, עם גימור טיח חדש על הבית הראשי והמר garagen הרחוק, שהוסב לחדר כושר בחלל עם אקלימה מבוקרת וחדר פנאי. החצר האחורית היא נ retreat פרטי אמיתי שממוקם סביב בריכת שחייה מחוממת עם מפל חדיש וגילוי חדש שהוחלף בשנת 2025. חלל הנופש נסתיים על ידי אי גריל חיצוני מותאם אישית עם מושבים, ג'קוזי יוקרתי שהותקן בשנת 2021, פינת אח, ומערכת השקיה מקיפה בחזית ובחלק האחורי. חיוניים מודרניים ושדרוגים טכנולוגיים נוכחים בכל מקום, כולל מערכת מוזיקה מובנת של סונוס, גנרטור גז ג'נרק, וחימום מים משנת 2023. מהדלת הקדמית מברזל יצוק וזכוכית ועד המדרגות המותאמות מעץ אלון, כל פרט משקף מחויבות בלתי מתפשרת לאיכות ולחדשנות. זו הזדמנות נדירה להחזיק במקלט מוכן לשימוש שמחבר גאונות אדריכלית עם מגורי נופש עבור אורח חיים שאין לו תחליף באמת.

MLS #‎	963088
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.14 דונם , שטח פנימי 3200 רגל מרובע , 297 מ”ר -11 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,692
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Long Beach"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Island Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker American Homes © 2026