$625,000 - 12 Hanscom Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 962472

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם באזור הדרומי ההיסטורי המבוקש של פוקיפסי, הבית הוויקטוריאני האיטלקי שמור היטב מסוף המאה ה-19 מציע הזדמנות נדירה להחזיק בנכס עם ארבע יחידות עשירות באופיין האדריכלי ועם פוטנציאל הכנסה.
החוץ שצוייר לאחרונה מציג פרטים קלאסיים בסגנון ויקטוריאני ומרפסת מפוארת המקיפה את הבית, המובילה לחצר אחורית פרטית. חניה מחוץ לרחוב ואזור אחסון גדול במרתף מספקים נוחות יומיומית.
בתוך הבית, פנים משופצים בתשומת לב משלבים קסם היסטורי עם נוחות מודרנית. רצפות עץ מקוריות, תקרות גבוהות ואחיות מ marble מעוטרות משקפות את מורשת הבית, בעוד כיורים מעודכנים ותכניות גמישות תומכות במגוון סידורי מגורים. הנכס מוגדר כיום כארבע יחידות חוקיות עם מונים נפרדים לגז ולחשמל, עם פוטנציאל להפוך בקלות חזרה למגורי משפחה אחת. הבית מבודד בלבנים בכל הקומות, כולל ספייס האטיק.

דגשים:
יחידה 1 – דירת יחידת שינה מרווחת הכוללת חדר אוכל פורמלי, תקרות בגובה 11 רגל, רצפות עץ, שלוש אחיות מסות מרהיבות, מטבח מלא וחדר בונוס אידיאלי לשימוש כמשרד או סטודיו.
יחידה 2 – יחידת שינה אחת מוארת עם רצפות עץ, שתי אחיות מעוטרות ומטבח מלא.
יחידה 3 – דירת שני חדרי שינה המשתרעת על פני שתי קומות, מציעה רצפות עץ, אח מעוטרת, מטבח מלא ואחסון נדיב.
יחידה 4 – סטודיו ברמת הגן עם אח מעוטרת ומטבחון, המשמש כיום כמרכז כביסה משותף.
הנכס מופעל כיום כדירות להשכרה מצוידות בטווח בינוני ויכול להתמסר עם רהיטים או ללא רהיטים.

ממוקם בנוחות ליד פארקים, בתים היסטוריים, תחנת רכבת מטרו נורת', ווסר, מאריסט, המכון הקולינרי, מעבר על פני ההודסון, ווסר ברדרס רפואי, הבית הוויקטוריאני המיוחד הזה מציע הזדמנות מגוונת למשקיעים או למי שמחפש מגורים בעלי משמעות היסטורית עם גמישות הכנסה.
הצעה בולטת אחת בשכונות האדריכליות העשירות ביותר בפוקיפסי.

ID #‎	962472
פרטי בנין Details	4 משפחות , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.4 דונם , 4 יחידות בבניין 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,359
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BHHS Hudson Valley Properties © 2026