$2,300,000 - 352 New York Avenue, הברונקס Crown Heights, NY 11213｜ID # RLS20069595

Property Description « עִברִית Hebrew »

בבלוק עיצובי ויפהפה, במרחק קצר מ-HEastern Parkway Greenway, עומד זהו אבן גיר קלאסית עם חזית חבית, המהווה שילוב נדיר של אומנות נשמרת ופוטנציאל לעתיד. ממוקם על שטח של 20' × 100' עם גן קדמי מוגבה, הבית הדו-משפחתי בגודל 20' × 52' מציע מידה, תוכן ורגש—בדיוק מה שקונים של היום רוצים.

בתוך הבית, פרטי הארכיטקטורה המקוריים נפרסים חדר אחרי חדר: רצפות עץ מעוטרות בעבודת יד, מסמרי עץ עשירים, תקרות קופסאות, דלתות כיס ועמודים אלגנטיים המגדירים מרחבים נחמדים לחיים ואכילה. שקע מעלית בסגנון ירי רפלקטור, תקרות פח, יחידות בנייה, כיור ואמבטיה עשויים פורצלן ששמרו היטב משקפים את האופי ההיסטורי של הבית מהמאות הקודמות. אור השמש מסנן דרך חלונות קשתיים ובין גגות רבים, מחמם את החלל לכל אורכו.

העיצוב מציע גמישות וזרימה, עם שישה חדרי שינה ושלושה אמבטיות מלאות, ארונות הליכה נדיבים, חדרי אוכל נפרדים, שני חדרי כביסה, ותוספת בקומת הקרקע המרחיבה את החיים היומיומיים. מרתף אנגלי גמור עם כניסה נפרדת מספק סוויטת אורחים רב-תכליתית - אידיאלית למשפחה מורחבת, עבודה מהבית, או פנאי.

חיים בחוץ גם כן מזמינים. הגן הקדמי המוגבה בעל משיכה חזותית. החצר האחורית החקוקה מציעה רצים פורחים ומקום גן, בליווי מרפסת קומה שנייה מחדר השינה הראשי, יוצרת מפלט פרטי בלב ברוקלין.

ל visionaries ולמחפשי ערך כאחד, הנכס מציע הזדמנות מרשימה: כ-2,660 רגל רבועים של FAR לא מנוצל, המציעים הזדמנות להרחיב בצורה מושכלת, להוסיף משרד רופא, לשנות מבנה או לשדרג—בעת שמירה על אופי הבית ההיסטורי.

אם נשמר, מחדש או מונף ליצירת מופת מודרנית, 352 Avenue New York מספק ארכיטקטורה נצחית, פרופורציות נדיבות, ופוטנציאל לטווח הארוך באחד מהבלוקים היפים ביותר של Crown Heights.

קלאסיקה אמיתית של ברוקלין—מוכנה לפרק הבא שלה.

ID #‎	RLS20069595
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3381 רגל מרובע , 314 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 24 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,200
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B44
	3 דקות לאוטובוס B43
	5 דקות לאוטובוס B44+, B45
	6 דקות לאוטובוס B49
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 5
	4 דקות לרכבת תחתית 3
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.