בבלוק עיצובי ויפהפה, במרחק קצר מ-HEastern Parkway Greenway, עומד זהו אבן גיר קלאסית עם חזית חבית, המהווה שילוב נדיר של אומנות נשמרת ופוטנציאל לעתיד. ממוקם על שטח של 20' × 100' עם גן קדמי מוגבה, הבית הדו-משפחתי בגודל 20' × 52' מציע מידה, תוכן ורגש—בדיוק מה שקונים של היום רוצים.

בתוך הבית, פרטי הארכיטקטורה המקוריים נפרסים חדר אחרי חדר: רצפות עץ מעוטרות בעבודת יד, מסמרי עץ עשירים, תקרות קופסאות, דלתות כיס ועמודים אלגנטיים המגדירים מרחבים נחמדים לחיים ואכילה. שקע מעלית בסגנון ירי רפלקטור, תקרות פח, יחידות בנייה, כיור ואמבטיה עשויים פורצלן ששמרו היטב משקפים את האופי ההיסטורי של הבית מהמאות הקודמות. אור השמש מסנן דרך חלונות קשתיים ובין גגות רבים, מחמם את החלל לכל אורכו.

העיצוב מציע גמישות וזרימה, עם שישה חדרי שינה ושלושה אמבטיות מלאות, ארונות הליכה נדיבים, חדרי אוכל נפרדים, שני חדרי כביסה, ותוספת בקומת הקרקע המרחיבה את החיים היומיומיים. מרתף אנגלי גמור עם כניסה נפרדת מספק סוויטת אורחים רב-תכליתית - אידיאלית למשפחה מורחבת, עבודה מהבית, או פנאי.

חיים בחוץ גם כן מזמינים. הגן הקדמי המוגבה בעל משיכה חזותית. החצר האחורית החקוקה מציעה רצים פורחים ומקום גן, בליווי מרפסת קומה שנייה מחדר השינה הראשי, יוצרת מפלט פרטי בלב ברוקלין.

ל visionaries ולמחפשי ערך כאחד, הנכס מציע הזדמנות מרשימה: כ-2,660 רגל רבועים של FAR לא מנוצל, המציעים הזדמנות להרחיב בצורה מושכלת, להוסיף משרד רופא, לשנות מבנה או לשדרג—בעת שמירה על אופי הבית ההיסטורי.

אם נשמר, מחדש או מונף ליצירת מופת מודרנית, 352 Avenue New York מספק ארכיטקטורה נצחית, פרופורציות נדיבות, ופוטנציאל לטווח הארוך באחד מהבלוקים היפים ביותר של Crown Heights.

קלאסיקה אמיתית של ברוקלין—מוכנה לפרק הבא שלה.

On a picturesque, uniform block just off the Eastern Parkway Greenway, this classic barrel-front limestone stands as a rare blend of preserved craftsmanship and future potential. Set on a 20’ × 100’ lot with an elevated front garden, this 20’ × 52’ two-family townhouse offers scale, substance, and soul—exactly what today’s buyers crave.

Inside, original architectural details unfold room by room: hand-inlaid hardwood floors, rich wood moldings, coffered ceilings, pocket doors, and elegant columns that define gracious living and dining spaces. A skylit dumbwaiter airshaft, tin ceilings, built-ins, and beautifully preserved porcelain sink and tub speak to the home’s turn-of-the-century pedigree. Sunlight filters through bay windows and multiple skylights, enhancing the warmth of the space throughout.

The layout offers flexibility and flow, with six bedrooms and three full baths, generous walk-in closets, separate dining rooms, two laundry rooms, and a first-floor extension that expands everyday living. A finished English basement with separate entry provides a versatile guest suite —ideal for extended family, work-from-home, or recreation.

Outdoor living is equally inviting. The elevated front garden has curb appeal. The landscaped backyard features flowering runners and garden space, complemented by a second-floor deck off the primary bedroom, creating a private retreat in the heart of Brooklyn.

For visionaries and value-seekers alike, the property presents a compelling opportunity: approximately 2,660 square feet of unused FAR, offering the chance to thoughtfully expand, add a doctor's office, reconfigure, or enhance—while honoring the home’s historic character.

Whether preserved, reimagined, or elevated into a modern masterpiece, 352 New York Avenue delivers timeless architecture, generous proportions, and long-term upside on one of Crown Heights’ most beautiful blocks.

A true Brooklyn classic—ready for its next chapter.