3968 רחוב דוריאה היא נכס חדש הנמצא בבנייה עם שני יחידות, שממוקם ברחוב שקט ומוצל בקטע המבוקש ווייקפילד בברונקס. דירה זו מוכנה לעבור לגור מציעה שילוב של שש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מה שמקנה לה אפשרות מצוינת הן למשתמשי קצה והן למשקיעים.

היחידה העליונה היא דופלקס מואר ורחב ידיים המציע ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מלאים על פני שני קומות, מה שמבטיח מספיק מקום למגורים נרחבים יותר. יחידת הקומה הראשונה כוללת שני חדרי שינה Spacious ואמבטיה אחת מלאה, מה שמספק הזדמנות מצוינת להכנסה שכירות או לסידורי מגורים נוספים.

שתי היחידות עברו עדכון מלא עם רצפות עץ חדשות, מטבחים מודרניים מצוידים במכשירי חשמל ממתכת נירוסטה, ארונות לבנים חלקים ואי גרניט. חדרי האמבטיה מציגים עבודות אריחים стильיות ופסלים מודרניים, שמייצרים אסתטיקה מודרנית ועקבית לאורך הנכס. כל יחידה מדודה בנפרד, וכל המערכות המרכזיות - כולל חשמל, אינסטלציה וחימום - עובדו מחדש לשדרוגים ארוכי טווח לנוחות וביטחון.

הדגשים נוספים כוללים חניה פרטית לנוחות חניה מחוץ לרחוב וחצר מגודרת שיש בה מקום להנאה בחוץ או גינון. ממוקם באופן אידיאלי ליד תחבורה ציבורית, בתי ספר, חנויות וכבישים ראשיים, נכס זה מציע נוחות וגישה יוצאת דופן.

פוטנציאל הכנסה והשקעה -

עם שדרוגים מודרניים ועיצוב גמיש, 3968 רחוב דוריאה בולט כהזדמנות ייחודית לגור בבית יוקרתי תוך כדי יצירת רווח משמעותי.

הכנסה שכירות משוערת (שוק ווייקפילד):

יחידה 1 (2 חדרי שינה/1 חדר אמבטיה): 2,800 - 3,100 דולר לחודש.

יחידה 2 (דופלקס עם 4 חדרי שינה/2 חדרי אמבטיה): 4,500 - 5,200 דולר לחודש.

פוטנציאל משולב: 7,300 - 8,300 דולר לחודש.

כדי להבטיח שההשקעה שלך תהיה מוצלחת מהיום הראשון, הצוות שלנו מציע גם שירותי השכרה ומיקום דיירים מלאים לאחר רכישה, ועוזר לך לעבור בצורה חלקה מסגירה לזרימת מזומנים.

3968 Duryea Avenue is a new construction two-unit property situated on a quiet, tree-lined street in the desirable Wakefield section of the Bronx. This move-in-ready residence offers a total of six bedrooms and three full bathrooms, making it a strong option for both end-users and investors.

The upper unit is a bright, expansive duplex offering four bedrooms and two full bathrooms across two levels, ensuring plenty of space for a larger living setup. The first-floor unit features two spacious bedrooms and one full bathroom, providing an excellent opportunity for rental income or additional living arrangements.

Both units have been fully updated with brand-new hardwood floors, modern kitchens equipped with stainless steel appliances, sleek white cabinetry, and granite countertops. The bathrooms display stylish tile work and contemporary fixtures, creating a consistent, modern aesthetic throughout the property. Each unit is separately metered, and all major systems—including electric, plumbing, and heating—have been newly upgraded for long-term comfort and peace of mind.

Additional highlights include a private driveway for convenient off-street parking and a fenced backyard with room for outdoor enjoyment or gardening. Ideally located near public transportation, schools, shopping, and major highways, this property offers exceptional convenience and accessibility.

Income & Investment Potential -

With its modern upgrades and flexible layout, 3968 Duryea Avenue stands out as a unique opportunity to live in a luxury home while generating significant profit.

Estimated Rental Income (Wakefield Market):

Unit 1 (2-Bed/1-Bath): $2,800 – $3,100 per month.

Unit 2 (4-Bed/2-Bath Duplex): $4,500 – $5,200 per month.

Combined Potential: $7,300 – $8,300 per month.

To ensure your investment is successful from day one, our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.