מציגים את 3964 שדרות דוריאה, דו-משפחתי חדש הממוקם ברחוב שקט ומעוצב בשכונת ווייקפילד הרצויה בברונקס. המגורים המוכנים לכניסה זו מציעים שישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מלאים בסך הכל, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת גם עבור דיירים וגם עבור משקיעים.

יחידת הקומה הראשונה כוללת שני חדרי שינה מרווחים וחדר אמבטיה מלא אחד, מה שהופך אותה לאידיאלית להכנסה משכירות או לסידורי מגורים נוספים. היחידה העליונה היא דופלקס מואר ורחב הכולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מלאים על פני שני מפלסים, מה שמספק אירוח נדיב עבור תקופת מגורים גדולה יותר. שתי היחידות שודרגו בתשומת לב עם רצפות עץ חדשות, מטבחים מודרניים מצוידים במכשירי חשמל מפלדת אל חלד, ארונות לבנים חלקים ואבן גרניט. חדרי האמבטיה כוללים עבודה עם אריחים מודרניים ומתקנים, מה שנותן לכל הנכס תחושה מלוטשת ומודרנית.

כל יחידה מדודה בנפרד, וכל המערכות העיקריות – חשמל, אינסטלציה וחימום – שודרגו לאחרונה לצורך אמינות לטווח ארוך ושקט נפשי. תכונות נוספות כוללות חניה פרטית לנוחות חניה מחוץ לרחוב וחצר מגודרת מתאימה להנאה בחוץ או לגינון. ממוקם בנוחות vicino.transport ציבורי, בתי ספר, קניות ודרכים ראשיות, נכס זה מציע גישה קלה לטוב שבברונקס.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

אם ברצונכם להתגורר ביחידה אחת תוך שכירת השנייה או להרחיב את תיק ההשקעות שלכם, 3964 שדרות דוריאה מציעה הזדמנות בעלת ערך גבוה. עם השוק המקומי נוטה למעלה, נכס זה מציע פוטנציאל רווח משמעותי:

הכנסה חודשית צפויה (יחידה 1): 2,800 דולר – 3,100 דולר.

הכנסה חודשית צפויה (יחידה 2): 4,500 דולר – 5,000 דולר.

סך הכל פוטנציאל הכנסה גולמית: עד 8,100 דולר/חודש.

כדי להבטיח שההשקעה שלך תהיה מצליחה מהיום הראשון, הצוות שלנו מציע גם שירותי השכרה ומיקום דיירים מלאים לאחר הרכישה, ועוזר לך לעבור בצורה חלקה מסגירה לזרימת מזומנים.

Introducing 3964 Duryea Avenue, a new construction two-unit residence located on a quiet, tree-lined street in the highly desirable Wakefield section of the Bronx. This move-in-ready residence offers six bedrooms and three full bathrooms in total, making it an excellent opportunity for both occupants and investors.

The first-floor unit includes two well-proportioned bedrooms and one full bathroom, making it ideal for rental income or additional living arrangements. The upper unit is a bright, spacious duplex featuring four bedrooms and two full bathrooms across two levels, providing generous accommodations for a larger living setup. Both units have been thoughtfully updated with new hardwood floors, modern kitchens outfitted with stainless steel appliances, sleek white cabinetry, and granite countertops. The bathrooms feature contemporary tile work and fixtures, giving the entire property a polished and modern feel.

Each unit is separately metered, and all major systems—electric, plumbing, and heating—have been newly upgraded for long-term reliability and peace of mind. Additional features include a private driveway for convenient off-street parking and a fenced backyard suitable for outdoor enjoyment or gardening. Conveniently located near public transportation, schools, shopping, and major highways, this property offers easy access to the best of the Bronx.

Investment & Rental Potential -

Whether you plan to reside in one unit while leasing the other or expand your investment portfolio, 3964 Duryea Avenue presents a high-value opportunity. With the local market trending upward, this property offers significant profit potential:

Projected Monthly Income (Unit 1): $2,800 – $3,100.

Projected Monthly Income (Unit 2): $4,500 – $5,000.

Total Potential Gross Income: Up to $8,100/month.

To ensure your investment is successful from day one, our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.