$1,099,000 - 3964 Duryea Avenue, הברונקס Bronx, NY 10466｜ID # 962759

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את 3964 שדרות דוריאה, דו-משפחתי חדש הממוקם ברחוב שקט ומעוצב בשכונת ווייקפילד הרצויה בברונקס. המגורים המוכנים לכניסה זו מציעים שישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מלאים בסך הכל, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת גם עבור דיירים וגם עבור משקיעים.

יחידת הקומה הראשונה כוללת שני חדרי שינה מרווחים וחדר אמבטיה מלא אחד, מה שהופך אותה לאידיאלית להכנסה משכירות או לסידורי מגורים נוספים. היחידה העליונה היא דופלקס מואר ורחב הכולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מלאים על פני שני מפלסים, מה שמספק אירוח נדיב עבור תקופת מגורים גדולה יותר. שתי היחידות שודרגו בתשומת לב עם רצפות עץ חדשות, מטבחים מודרניים מצוידים במכשירי חשמל מפלדת אל חלד, ארונות לבנים חלקים ואבן גרניט. חדרי האמבטיה כוללים עבודה עם אריחים מודרניים ומתקנים, מה שנותן לכל הנכס תחושה מלוטשת ומודרנית.

כל יחידה מדודה בנפרד, וכל המערכות העיקריות – חשמל, אינסטלציה וחימום – שודרגו לאחרונה לצורך אמינות לטווח ארוך ושקט נפשי. תכונות נוספות כוללות חניה פרטית לנוחות חניה מחוץ לרחוב וחצר מגודרת מתאימה להנאה בחוץ או לגינון. ממוקם בנוחות vicino.transport ציבורי, בתי ספר, קניות ודרכים ראשיות, נכס זה מציע גישה קלה לטוב שבברונקס.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

אם ברצונכם להתגורר ביחידה אחת תוך שכירת השנייה או להרחיב את תיק ההשקעות שלכם, 3964 שדרות דוריאה מציעה הזדמנות בעלת ערך גבוה. עם השוק המקומי נוטה למעלה, נכס זה מציע פוטנציאל רווח משמעותי:

הכנסה חודשית צפויה (יחידה 1): 2,800 דולר – 3,100 דולר.

הכנסה חודשית צפויה (יחידה 2): 4,500 דולר – 5,000 דולר.

סך הכל פוטנציאל הכנסה גולמית: עד 8,100 דולר/חודש.

כדי להבטיח שההשקעה שלך תהיה מצליחה מהיום הראשון, הצוות שלנו מציע גם שירותי השכרה ומיקום דיירים מלאים לאחר הרכישה, ועוזר לך לעבור בצורה חלקה מסגירה לזרימת מזומנים.

ID #‎	962759
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 2 יחידות בבניין -6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,791
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026