$845,000 - 76-12 35th Avenue #2D, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜ID # RLS20072434

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 2D ב-76-12 שדרות 35, שתיים-חדרי שינה, שתיים-אמבטיה בשיתוף פעולה משופרת באופן יפייפה הממוקמת בוורוויק, בניין מעלית שמנוהל היטב מ-1940 בלב ג'קסון הייטס. הוורוויק הוא בניין בעל שישה קומות, 81 יחידות שיתוף פעולה הנודע בכניסתו המלכותית, גן קדמי מטופח ולובי אלגנטי עם תקרה יוקרתית ואח דקורטיבי. הבניין מחולק בכנה מידה למערב ומזרח, ומציע איש צוות המתגורר במקום, חדר כביסה, אחסון אופניים, אחסון נוסף במרתף וגן משותף להנאת הדיירים.

דירה 2D שודרגה במחשבה רבה, עם מטבח, מסדרון ושני חדרי אמבטיה שמשודרגים לחלוטין בשנת 2022. המטבח המודרני והמרווח הוזמן מחדש לחלוטין עם ארונות חדשים, צנרת, ריצוף ומכשירים, ומשלב בר דלפק עם משטח קוורץ עם פתח לסלון, מה שיוצר תכנון אידיאלי הן לחיים יומיומיים והן לבידור. המכשירים כוללים מקרר ותנור GE Profile, מדיח כלים בוש ותנור מהיר, וכיור ומונח של Kraus.

שני חדרי האמבטיה עוצבו מחדש עם גימורים איכותיים. חדר האמבטיה הצמוד כולל מקלחת עומדת Kohler, בעוד חדר האמבטיה השני מציע אמבט Kohler. מערכות מקלחת וברזים הם של Moen. גופי תאורה באיכות גבוהה הותקנו בכל שטח הדירה כחלק מהשיפוץ. אחסון נרחב ומאורגן היטב, כולל ארון גדול במסדרון עם דלתות הזזה מצויד במערכת Elfa מותאמת אישית, ארון חדר שינה ראשי עם דלתות מקפלות ומערכת Elfa מותאמת אישית, ואחסון נפרד ומרווח בחדר השינה השני.

הדירה נהנית מאור טבעי מצוין בכל רחבי, כאשר שני חדרי השינה מקבלים שמש אחה"צ. המטבח הפתוח והסלון הסמוך יוצרים חלל מרכזי חמים ומזמין, המשרת היטב מפגשים, ארוחות ונוחות יומיומית.

הממוקם במקטע שקט יותר של ג'קסון הייטס, הבניין מציע תחושת רוגע אך נמצא רק בלוקים ספורים מקניות בשכונה, קפה, מסעדות, פאב ושוק סוף השבוע. קרוב נמצא פארק טראברס, פארק קהילתי בשטח של 2 דונם עם מגרשי כדורסל וטניס ומשחקי ילדים. הפארק כולל גם מגרשי כדורסל, ריצה לכלבים, שולחנות פיקניק, ספסלים, שולחנות, מתקן לאופניים, שירותים ודשא. בשנת 2012, קטע משדרות 78 הסמוכות הוסב לפלזה קבועה, ומקום פנאי נוסף הוקם בפארק, מה ששדרג את היתרון השכונתי. פארק פסאו לאורך שדרות 34 מציע שטח פתוח נוסף ודרכי גישה נוחות להולכי רגל.

תחבורה נגישה בקלות כארבעה בלוקים משם באמצעות קווי רכבת התחתית 7, E, F, M ו-R, שמציעים נסיעה נוחה למידטאון מנהטן תוך כ-25 דקות.

דירה 2D מציעה הזדמנות מוכנה לכניסת דיירים בתוך שיתוף פעולה קלאסי לפני מלחמת העולם, המשלב שיפוצים מחושבים, פרופורציות נדיבות, ומיקום תוסס ומקושר היטב בקווינס.

ID #‎	RLS20072434
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1100 רגל מרובע , 102 מ”ר , 82 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,639
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q49
	2 דקות לאוטובוס Q47
	5 דקות לאוטובוס Q32, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q33, Q70
	7 דקות לאוטובוס Q53, QM3
	8 דקות לאוטובוס Q29
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 7, E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.