$475,000 - 7540 Austin Street #5FL, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 962564

Property Description « עִברִית Hebrew »

“האור הוא שפת החלל.”
— טדאו אנדו

האור קובע את האופי של מגורים 5FL. חלונות לאורך ההיקף מכניסים אור יום שמתקדם ברחבי הדירה במהלך היום, ומגדירים את החדרים דרך צל, ניגוד ומידה במקום קישוט. ההשפעה שקטה ומדודה, ומאפשרת לתכנון עצמו להישאר ברור ומכוון.

רחוב אוסטין שימש במשך זמן רב כמסדרון המסחרי הראשי של פורסט הילס, ולעיתים קרובות משווים אותו לשדרת החמישית בשל תפקידו בתוך השכונה. הפיתוח שלו בתחילת המאה ה-20 היה קשור קשר הדוק לתכנון פורסט הילס כקהילה פרברית, שעוצבה על ידי חיבורים תחבורתיים חדשים ואזור מסחרי מתפתח ששרת את תושבי קווינס ומעבר לכך.

מגדלי מישל ממוקמים ישירות על רחוב אוסטין, וממקמים את מגורים 5FL בתוך ההקשר ההיסטורי שהוקם. הדירה היא דירת שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד, מסודרת בתוכנית ברורה ויעילה. מטבח אינטימי עם מקום לאכול, תכנון שהיסטורית משויך לעיצוב מגורים פרקטי, מספק מקום מוגדר לחיים היומיומיים בנפרד מאזורי המגורים המרכזיים.

ממוקמת לאורך רחוב אוסטין, הדירה משקפת מערכת יחסים ארוכת שנים בין חיי מגורים ומסחר שהגדירו את פורסט הילס במשך יותר ממאה שנה.

הקרבה של הבניין לקווי האקספרס E ו-F, כמו גם לשירות המטרו המקומי, משקפת את אותם עקרונות תכנון ראשוניים שקישרו את האופי המגורי של פורסט הילס לגישה תחבורתית יעילה ולעיר הרחבה שמעבר.

MLS #‎	962564
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 898 רגל מרובע , 83 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,060
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q60
	3 דקות לאוטובוס QM18
	5 דקות לאוטובוס QM11
	6 דקות לאוטובוס X63, X64, X68
	7 דקות לאוטובוס Q37, Q46
	8 דקות לאוטובוס Q10
	9 דקות לאוטובוס Q23
	10 דקות לאוטובוס Q64
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, F
	10 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Brown Harris Stevens FH © 2026