870 רחוב נסאו מציע נכס משולב במיקום טוב המעניק הכנסה מיידית ופוטנציאל עלייה לטווח הארוך. ממוקם במסלול גבוה-נראה עם מספרי תנועה יומיים חזקים, הנכס נהנה מגישה נוחה לדרכי המהירות מדינת הדרום, פארקוי מדובורק, קולג' קהילת נסאו, קניון רוזוולט ולתחבורה ציבורית. הקומה הראשונה כוללת דלפק פועל לחלוטין עם גישה למרתף מלא לאחסון. השוכר המסחרי נמצא במקומו. הקומה השנייה כוללת דירת מגורים של 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד.
הנכס כולל חניון פרטי באתר, המשפר את הנגישות עבור שימושים מסחריים ומגורים כאחד.
שירותים נפרדים. נכס מייצר הכנסה חזק המתאים למשקיעים או למשתמשים סופיים המחפשים גמישות בשימוש משולב.
הנכס עשוי להימסר חלקית ריק; פוטנציאל לריקון מלא בכפוף לתנאים.
מוצע למכירה כפי שהוא. כל המידע נחשב לאמין אך אינו מובטח וכפוף לאימות הקונה.

870 Nassau Road presents a well-located mixed-use property offering immediate income and long-term upside potential. Positioned on a high-visibility corridor with strong daily traffic counts, the property benefits from convenient access to Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall, and public transportation. The ground level consists of a fully operational deli with access to a full basement for storage. The commercial tenant is currently in place. The second floor features a 3-bedroom, 1-bath residential apartment.
The property includes a private on-site parking lot, enhancing accessibility for both commercial and residential use.
Separate utilities. Strong income-producing asset suitable for investors or end users seeking mixed-use flexibility.
Property may be delivered partially vacant; potential for full vacancy subject to terms.
Sold as-is. All information deemed reliable but not guaranteed and subject to buyer verification.