מציאה נדירה ברחוב היפה ביותר של האו.וי.אס - מרפסת פרטית, אח עצים ודמות נצחית

שוכן באחד הרחובות היפים ביותר בצפון מערב מנהטן, הבית המ charming הזה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה נמצא בתוך שורת בתים שנבנה בשנת 1886 על ידי רפאל גואסטווינו, הידועים בעיטורים בהשפעת המור, בפרטים רומנסקיים ובקשת הגואסטווינו המפורסמת.

קצת מעל, הדירה משלבת אופי קלאסי עם עדכונים מדודים: לבנים חשופות, סלון שקוע עם חלון גדול הפונה לצפון, ואח עצים מוקף באח ישן מעץ אלון צרפתי. המטבח מציע מכשירי נירוסטה ואחסון בגובה יוצא דופן, ואזור האוכל יוצר מקום חמים ומוגדר לאירוח - מושך לבנים חשופות שממשיכות אל הסלון ואל חדר השינה הראשי.

מסדרון פרטי מוביל לסוויטת ההורים עם חדר רחצה משופץ ואחסון יוצא דופן, כולל בניית קירות מתאימה וארון בגדים מרווח. חדר השינה הגדול נהנה מנ views שקטות בין העצים דרך שלושה חלונות הפונים לדרום. חדר השינה השני משקיף על גני הבתים ומציג מיטת מרפי מותאמת עם מדפים משולבים - אידיאלי כחדר אורחים, חדר שינה, או משרד ביתי - עם חדר רחצה מלא משלו וגישה ישירה למרפסת בגודל 6' x 10'. תוספות נוספות כוללות AC חוצה קיר, בנייה מותאמת בכל רחבי הבית, ורצפות עץ אלון משודרגות.

131 ברחוב 78 המערבי הוא קואופרטיב אינטימי, מנוהל עצמאי של חמישה בתים עיקריים למגורים עם כביסה ואחסון משותפים במרתף. הרחוב - שהוכר על ידי טיים אאוט ניו יורק - אהוב בזכות האסוציאציה הפעילה שלו וחגיגות ליל כל הקדושים השנתיות, והוא במרחק נגיעה ממרכז פארק, מהשווקים הירוקים, ומהמוזיאון האמריקאי להיסטוריה של הטבע.

נא לשים לב: מס היפוך משולם על ידי הקונה; תשלום חודשי נוכחי: $230.56.

A RARE FIND ON THE UWS'S PRETTIEST BLOCK - Private Terrace, Wood-Burning Fireplace & Timeless Character

Located on what is often called one of the prettiest blocks on the Upper West Side, this charming two-bedroom, two-bath home sits within a storied 1886 Rafael Guastavino townhouse row known for Moorish-inspired motifs, Romanesque detailing, and the signature Guastavino Arch.

Just one flight up, the apartment pairs classic character with thoughtful updates: exposed brick, a sunken living room with a large north-facing window, and a wood-burning fireplace framed by an antique French oak mantel. The kitchen features stainless steel appliances and exceptional ceiling-height storage, and the dining area creates a warm, defined space for entertaining-anchored by exposed brick that continues into the living room and primary bedroom.

A private hall leads to the primary suite with a renovated bath and outstanding storage, including wall-to-wall custom built-ins and an outfitted walk-in closet. The king-sized bedroom enjoys quiet treetop views through three south-facing windows. The second bedroom overlooks townhouse gardens and features a custom Murphy bed with integrated shelving-ideal as a guest room, bedroom, or home office-with its own full bath and direct access to a 6' x 10' terrace. Additional highlights include through-the-wall A/C, custom built-ins throughout, and newly refinished oak hardwood floors.

131 West 78th Street is an intimate, self-managed co-op of five full-time primary residences with shared basement laundry and storage. The block-recognized by Time Out New York-is beloved for its active association and annual Halloween festivities, and is moments from Central Park, the Greenmarket, and the American Museum of Natural History.

Please note: flip tax paid by buyer; current monthly assessment: $230.56.