$1,295,000 - 131 W 78TH Street #3, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20072295

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציאה נדירה ברחוב היפה ביותר של האו.וי.אס - מרפסת פרטית, אח עצים ודמות נצחית

שוכן באחד הרחובות היפים ביותר בצפון מערב מנהטן, הבית המ charming הזה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה נמצא בתוך שורת בתים שנבנה בשנת 1886 על ידי רפאל גואסטווינו, הידועים בעיטורים בהשפעת המור, בפרטים רומנסקיים ובקשת הגואסטווינו המפורסמת.

קצת מעל, הדירה משלבת אופי קלאסי עם עדכונים מדודים: לבנים חשופות, סלון שקוע עם חלון גדול הפונה לצפון, ואח עצים מוקף באח ישן מעץ אלון צרפתי. המטבח מציע מכשירי נירוסטה ואחסון בגובה יוצא דופן, ואזור האוכל יוצר מקום חמים ומוגדר לאירוח - מושך לבנים חשופות שממשיכות אל הסלון ואל חדר השינה הראשי.

מסדרון פרטי מוביל לסוויטת ההורים עם חדר רחצה משופץ ואחסון יוצא דופן, כולל בניית קירות מתאימה וארון בגדים מרווח. חדר השינה הגדול נהנה מנ views שקטות בין העצים דרך שלושה חלונות הפונים לדרום. חדר השינה השני משקיף על גני הבתים ומציג מיטת מרפי מותאמת עם מדפים משולבים - אידיאלי כחדר אורחים, חדר שינה, או משרד ביתי - עם חדר רחצה מלא משלו וגישה ישירה למרפסת בגודל 6' x 10'. תוספות נוספות כוללות AC חוצה קיר, בנייה מותאמת בכל רחבי הבית, ורצפות עץ אלון משודרגות.

131 ברחוב 78 המערבי הוא קואופרטיב אינטימי, מנוהל עצמאי של חמישה בתים עיקריים למגורים עם כביסה ואחסון משותפים במרתף. הרחוב - שהוכר על ידי טיים אאוט ניו יורק - אהוב בזכות האסוציאציה הפעילה שלו וחגיגות ליל כל הקדושים השנתיות, והוא במרחק נגיעה ממרכז פארק, מהשווקים הירוקים, ומהמוזיאון האמריקאי להיסטוריה של הטבע.

נא לשים לב: מס היפוך משולם על ידי הקונה; תשלום חודשי נוכחי: $230.56.

ID #‎	RLS20072295
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1100 רגל מרובע , 102 מ”ר , 6 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,254
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית B, C
	7 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.