$350,000 - 555 LENOX Avenue #2B, מנהטן Central Harlem, NY 10037｜ID # RLS20072327

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה עם חדר שינה אחד, ידידותית למשקיעים, במרכז הארלם

לקונים המעוניינים להיכנס לבעלות על נכס במנחטן - בין אם כדירה ראשונה או כהשקעה חכמה - הדירה 2B ב-555 שדרות לנוקס מציעה הזדמנות נדירה ונגישה בלב הארלם.

ממוקמת בקומה השנייה של קונדומיניום שמור משנות ה-30, דירת חדר השינה המערבית והשקטה הזו מרגישה גם נוחה וגם מעשית. תקרות בגובה תשעה רגלים ורצפות עץ משופצות חדשות יוצרות אווירה אווירית ומזמינה מרגע הכניסה. מסדרון כניסה רחב נפתח לחלל מגורים מתוכנן בקפידה שקל לרהט ולחיות בו - תכנון שעובד בדיוק באותה מידה לשגרה היומיומית כמו שהוא עובד לאירוח חברים.

המטבח הפתוח מצויד בתאורה שקועה, כיריים גז, מקרר, מדיח כלים ומיקרוגל, מה שהופך את הבישול בבית לפשוט ויעיל. חדר השינה מציע פרטיות ונוחות, עם אמבטיה צמודה שכוללת אמבטיה עמוקה. שני ארונות - אחד בחדר השינה ואחר במסדרון - מספקים אחסון שלעיתים קשה למצוא בדירת חדר שינה במנחטן.

הסוווי ווסט הוא קונדומיניום בשירות מלא, ידידותי למשקיעים, שממשיך למשוך גם משתמשים סופיים וגם משקיעים לטווח ארוך. דיירים נהנים מגישה למרכז כושר, לובי, גג משותף, חדר כביסה, אחסון אופניים ושירות של שוער וירטואלי, בנוסף לגישה באמצעות מפתח פוב. כלוב אחסון פרטי כלול בדירה, וחיות מחמד מתקבלות בברכה - שיקול חשוב עבור רבים רוכשי הארלם.

מוקם בנוחות בקרבת קווי רכבת התחתית 2, 3, B ו-C, הבניין מציע אפשרויות נסיעה קלות וממקם אותך רגעים מאמת סט ניקולאס, מכללת העיר, מרכז שומבורג, הול פודס וטריידר ג'ו'ס. זו מיקום שמשלב את אופי השכונה עם נוחות יומיומית.

עבור קונים החוקרים דירות בארלם מתחת ל-400,000 דולר, מציאת בניין מנוהל היטב עם שירותים ומדיניות בעלות גמישה הופכת לעניין נדיר יותר ויותר. דירה זו מייצגת את סוג ההזדמנות לבעלות מעשית וניתנת להשגה שמספקת חשיבה לטווח ארוך בשוק המנחטני של היום.

שימו לב כי צפויה הערכה מתוכננת של כ-125.17 דולר לחודש במשך שנתיים.

אם אתם שוקלים לרכוש את הדירה הראשונה שלכם בארלם - או להוסיף לתיק שלכם - עבודה עם סוכנים שמבינים את הניואנסים בין הבניינים יכולה להפוך את התהליך לרבה יותר חלק. צוות פולנד הנחה קונים ומוכרים בשוק הדירות של הארלם במשך למעלה משני עשורים, ונשמח להדריך אתכם אם הבית הזה תואם את המטרות שלכם.

צרו קשר כדי לקבוע סיור פרטי.

ID #‎	RLS20072327
פרטי בנין Details	The Savoy West , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 509 רגל מרובע , 47 מ”ר , 32 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$743
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,544
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.