גליון שכירות מלא ודוחות כספיים זמינים לפי בקשה.
בניין לבנים מוצק בן שש משפחות המציע פונקציונליות מצוינת, רשומות נקיות ומגוון תכונות המגדילות הכנסה. הזדמנות מושלמת עבור בעלי נכסים לטווח ארוך, קוני 1031 או מפתחים המחפשים נכס יציב ומטופל היטב עם פוטנציאל להוספת ערך.

שישה יחידות מגורים, כולן בנות שני חדרי שינה עם חדר אמבטיה אחד.
יחידה אחת נמצאת באמצע שיפוץ ויכולה להיות זמינה ריקה.
סופר בשטח גר בבניין, מה שמבטיח תחזוקה עקבית.
רשומות DHCR מעודכנות עם היסטוריית שכירות שקופה.
המסד כוללת את כל המערכות, כולל דוודים חדשים והתקנות מערכת נקיות.
מוסך ל שני רכבים צמוד לנכס — מתאים לאחסון, רכבים או שימוש להכנסה נוספת.
קיר חיצוני גדול אידיאלי עבור שלט חוצות או שטח פרסום (בכפוף לאישור מקומי).
בסיס דיירים חזק לטווח ארוך והגדרת בניין מושכת.

נכס זה הוא תואם מצוין עבור משקיעים המחפשים אמינות ומפתחים העוסקים בחקר אפשרויות repositioning עתידיות, אפשרויות הרחבה או מקורות הכנסה יצירתיים כמו שימוש במוסך ומיקום שלט חוצות.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.