19 רחוב מוריס, רוקוויל סנטר, ניו יורק

ממוקם בלב המסדרון המקצועי המשגשג של רוקוויל סנטר, בניין המשרדים העצמאי והמשופץ לגמרי שטחו 3,460 רגל רבוע מציע הזדמנות נדירה למשקיעים או משתמשים פרטיים המייחלים לנראות, נגישות ויציבות לטווח ארוך באחת מערי הליבה המבוקשות ביותר במחוז נסאו.

במגרש מרווח עם חניה פרטית, הנכס מציע תכנון חד-קומתי פונקציונלי ביותר, אידיאלי לשימוש רפואי, משפטי, טיפולי או משרדים מרובי דירות. הבניין נהנה מנוכחות רחוב מצוינת ותנועה רגלית מתמדת במרחק צעדים ממסעדות, קניות, מבנים ציבוריים ותחנת ה-LIRR.

בתוך הבניין, החלל מספק אפשרויות תצורה גמישות - מושלם למטה של משתמש או חלוקה למספר משרדים המניבים הכנסה. התכנון של המבנה תומך באופן טבעי באזורי המתנה, קבלה, משרדים פרטיים, חדרי טיפול וחללי ישיבות.

רוקוויל סנטר ממשיך לחוות спрос חזק למשרדים מקצועיים בשל ההיצע המוגבל, מה שהופך את זה להזדמנות יוצאת דופן להקים מיקום דגל או ליצור השקעה משרדית עם החזר גבוה.

דגשים

בניין משרדים עצמאי בשטח 3,460 רגל רבוע

מיקום מרכז העיר רוקוויל סנטר

חניה פרטית

נגישות גבוהה ותנועה יומית

אידיאלי למשרדים רפואיים, משפטיים, טיפוליים או מקצועיים

תכנון גמיש לשימוש חד-או מרובה דיירים

הזדמנות נדירה לבעל-משתמש או השקעה

19 Morris Avenue, Rockville Centre, NY

Positioned in the heart of Rockville Centre’s thriving professional corridor, this fully renovated 3,460 SF freestanding professional office building offers a rare opportunity for investors or owner-users seeking visibility, walkability, and long-term stability in one of Nassau County’s most desirable downtowns.

Set on a generous lot with private parking, the property features a highly functional single-story layout ideal for medical, legal, therapy, or multi-suite professional use. The building benefits from excellent street presence and constant foot traffic just steps from restaurants, retail, municipal buildings, and the LIRR.

Inside, the space provides flexible configuration options — perfect for a user headquarters or subdivision into multiple income-producing suites. The structure’s layout naturally supports waiting areas, reception, private offices, treatment rooms, and conference spaces.

Rockville Centre continues to experience strong demand for professional space due to limited supply, making this an exceptional opportunity to establish a flagship location or create a high-yield executive office investment.

Highlights

3,460 SF freestanding professional building

Prime downtown Rockville Centre location

Private parking

High walkability and daily traffic

Ideal for medical, legal, therapy, or professional offices

Flexible layout for single or multi-tenant use

Rare owner-user or investment opportunity