$3,900,000 - 9 Rock City Road, Woodstock, NY 12498｜ID # 961667

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-9 רחוב רוק סיטי, הזדמנות נדירה לרכוש בניין משולב בסטטוס מוכן לפעולה; בעל הכנסה גבוהה, הממוקם בלב וודסטוק, ניו יורק. הנכס מציע תזרים מזומנים מיידי לבעלים הבא כבר מהיום הראשון. הבניין מורכב מ-12 יחידות סך הכל, כולל שמונה יחידות מגורים וארבע יחידות מסחריות עם אפשרות לנצל את הצימר הנפרד כיחידת מגורים, הנמצאת כיום בשימוש מסחרי. כל השוכרים המסחריים נמצאים בעסקאות שכירות, מה שמספק הכנסה יציבה וצפויה, בעוד שהחלק המגורים מחולק בין חמש יחידות המופעלות כיום כשכירות לטווח קצר ושלוש יחידות שכורות לשוכרים שנתיים. עם אפשרות להמיר את היחידות השכורות הנותרות לשכירות לטווח קצר, נוצר הזדמנות לערך מוסף מעניין. נכס זה כבר מחזיק ברישיון המתאים לשכירות לטווח קצר ומיועד לפעולה כמלון בוטיק, מה שמעניק לו יתרון תחרותי משמעותי בשוק שבו אספקת השכירות לטווח קצר מוגבלת, והוא כולל חניה עצמית עד 10 מכוניות. רחוב רוק סיטי הוא ההשקעה המשולבת המובילה באחת מהיעדים המבוקשים ביותר בעמק האדסון.

עם הסצנה האמנותית והתרבותית התוססת של וודסטוק, רחוב רוק סיטי מציב אותך במרכז אחת מהקהילות האהובות ביותר בעמק האדסון. הזדמנות המושלמת להשקת מיזם עסקי, נכס זה באמת מספק מקום, סגנון, מיקום ופוטנציאל אינסופי.

ID #‎	961667
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,134
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY, LLC © 2026