ברוכים הבאים ל-9 רחוב רוק סיטי, הזדמנות נדירה לרכוש בניין משולב בסטטוס מוכן לפעולה; בעל הכנסה גבוהה, הממוקם בלב וודסטוק, ניו יורק. הנכס מציע תזרים מזומנים מיידי לבעלים הבא כבר מהיום הראשון. הבניין מורכב מ-12 יחידות סך הכל, כולל שמונה יחידות מגורים וארבע יחידות מסחריות עם אפשרות לנצל את הצימר הנפרד כיחידת מגורים, הנמצאת כיום בשימוש מסחרי. כל השוכרים המסחריים נמצאים בעסקאות שכירות, מה שמספק הכנסה יציבה וצפויה, בעוד שהחלק המגורים מחולק בין חמש יחידות המופעלות כיום כשכירות לטווח קצר ושלוש יחידות שכורות לשוכרים שנתיים. עם אפשרות להמיר את היחידות השכורות הנותרות לשכירות לטווח קצר, נוצר הזדמנות לערך מוסף מעניין. נכס זה כבר מחזיק ברישיון המתאים לשכירות לטווח קצר ומיועד לפעולה כמלון בוטיק, מה שמעניק לו יתרון תחרותי משמעותי בשוק שבו אספקת השכירות לטווח קצר מוגבלת, והוא כולל חניה עצמית עד 10 מכוניות. רחוב רוק סיטי הוא ההשקעה המשולבת המובילה באחת מהיעדים המבוקשים ביותר בעמק האדסון.

עם הסצנה האמנותית והתרבותית התוססת של וודסטוק, רחוב רוק סיטי מציב אותך במרכז אחת מהקהילות האהובות ביותר בעמק האדסון. הזדמנות המושלמת להשקת מיזם עסקי, נכס זה באמת מספק מקום, סגנון, מיקום ופוטנציאל אינסופי.

Welcome to 9 Rock City Rd, a rare opportunity to acquire a turnkey; high-income mixed-use building located directly in the heart of Woodstock, NY. The property offers immediate cash flow for the next owner from day one. The building consists of 12 total units, including eight residential units and four retail units with an option to utilize the separate cottage as a residential unit currently used as retail. All retail tenants are in place under leases, providing stable and predictable income, while the residential component is split between five units currently operated as short-term rentals and three units leased to annual tenants. With an opportunity to convert the remaining leased units to STRs presents a compelling value-add opportunity. This property already holds the proper license for Short Term Rental and is zoned to operate as a boutique hotel, giving it a significant competitive advantage in a market where short-term rental supply is limited complete is its own parking for up to 10 cars. Rock City Road is the premier mixed-use investment in one of HudsonValley's most sought-after destinations.

With Woodstock's bustling art and cultural scene, Rock City Rd places you in the center of one of the most beloved communities in the Hudson Valley. The perfect opportunity to launch a business venture, this property truly delivers space, style, location and endless potential.