$999,000 - 445 E 46th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11203｜MLS # 961906

Property Description « עִברִית Hebrew »

עסקה מעולה!!!
בית דו-משפחתי משופץ עם חנייה, גראז' ומרתף מושלם בלב מזרח פלאטבוש!
מציגים את 445 רחוב 46 מזרח, בית דו-משפחתי חצי-צמוד משופץ לחלוטין בלב מזרח פלאטבוש.
הנכס הזה מציע נוחות יוצאת דופן קרוב לתחבורה ציבורית, מסדרונות קניות, בתי ספר ומרכזים רפואיים. הבית כולל חנייה פרטית ארוכה מאוד שמתאימה למספר רכבים, בנוסף לגראז' נפרד.
שני היחידות המגורים שופצו לחלוטין וכוללות רצפות עץ, תאורת שקועות, יחידות AC מופרדות, וגימורים מודרניים בכל המקום.
יחידת קומה ראשונה:
– סלון
– מטבח עם מכשירים מפלדת אל חלד, מדיח כלים, ורהיטי מטבח מודרניים
– שני חדרי שינה
– שני חדרי אמבטיה מלאים
– גישה ישירה לחצר ולמרתף
יחידת קומה שנייה:
– סלון
– מטבח עם מערך מכשירים מלא
– שני חדרי שינה
– חדר אמבטיה מלא
מרתף:
– מרתף גמור מלא עם כניסה נפרדת
– שטח פנאי פתוח
– חדר אמבטיה מלא
– אזור כביסה ייעודי עם מכונת כביסה ומייבש LG חדשים
הדגשים הנוספים כוללים מטבחים וחדרי אמבטיה מעודכנים, תאורה טבעית מצוינת, וחזית מודרנית ונקייה.
ממוקם קרוב לקווי הרכבת התחתית 2 ו-5, קווי אוטובוס מרכזיים, מסדרונות קניות ברחוב פלאטבוש וברחוב אוטיקה, סופרמרקטים, בתי ספר, ובית החולים SUNY Downstate/Kings County.
גישה קלה לפארקים ולדרכים מרכזיות מוסיפה לנוחות הכללית.
בית דו-משפחתי זה, מוכן למעבר, אידיאלי לכל קונה שמעוניין בנכס מוכן עם חנייה ופוטנציאל שכירות חזק.
הזדמנות מדהימה להשיג נכס נהדר בעסקה נהדרת!

MLS #‎	961906
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.05 דונם , 2 יחידות בבניין 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,524
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B35
	4 דקות לאוטובוס B46
	10 דקות לאוטובוס B12
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of New Home Mega Management Corp © 2026