$1,389,000 - 620 Shore Road, מחוז סאפוק Lindenhurst, NY 11757｜MLS # 961794

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לרכוש אוסף של חצי דונם, שתי חלקות הנמכרות יחד. (620 & 628 רחוב שור). 628 רחוב שור הוא שטח פנוי ו-620 רחוב שור משודרג כיום עם חנות מכניקה/מחסן שמייצרת הכנסה עם שוכר המשלם $8,000 לחודש. הכפר הראה תמיכה במינימום 8 יחידות דיור לאנשים מבוגרים, 2 חדרי שינה ו-1.5 חדרי רחצה, כל אחת בערך 1,500 רגל רבוע. אסטרטגיית קונספט הבנייה המוגבהת כבר נלקחה בחשבון (עוגנים/הליקלים עם מקומות חניה מתחת ליחידות, סגנון בנייה חופי לאחר סנדי). עם זרם הכנסות של $8,000 לחודש מהשוכר הקיים במכונאות / מחסן, יש למפתח יכולת לאסוף הכנסות תוך כדי השגת אישורים והשלמת בדיקות סביבתיות.

MLS #‎	961794
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,330
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Lindenhurst"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Copiague"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Birch Hill Realty Consultants © 2026