$1,750,000 - 119 Fern Hill Road, Ghent, NY 12075｜ID # 961602

Property Description « עִברִית Hebrew »

שוחזר בצורה מפוארת ומוצע לראשונה מאז השינוי המלא שלו, נכס יוצא דופן זה מול מאידן לייק ממוקם בתוך הקהילה המבוקשת פERN HILL ומציע עיצוב מעודן, פרטיות וחיים קלים בין פנים לחוץ. הבית מחופה בציפוי ארז טבעי חם, נותן אופי נצחי ומשתלב בצורה חלקה עם הנוף שסביבו. מאידן לייק הוא ברווז משותף המנוהל על ידי עמותת הבעלים של פERN HILL עם גישה פרטית לשחייה. ממוקם על דרך כפרית שקטה ממש מחוץ ליישוב הוקורן ואלי, הנכס נמצא במרחק דקות מגראט בארינגטון, מסצ'וסטס, קרוב לבתי ספר פרטיים מכובדים ומציע גישה נוחה לדרך טקונית ולנמל התעופה בינלאומי באלבני, מה שמאפשר טיול קל מניו יורק, בוסטון וקונטיקט. הבית שעוצב בקפידה כולל מספר סוויטות שינה פרטיות, תקרות גבוהות וחללי מגורים רחבים ומוארים. הגימורים הפנימיים מדגישים חומרים טבעיים יוצאים דופן ומלאכת יד, כולל רצפת אלון לבן באזורים המרכזיים, ארונות דובדבן, דלפקי מטבח משיש, מדרגות אלון צרפתי ומדרגה מותאמת אישית עם תומך אחת ממתכת שחורה, מעקה מתכת שחורה ומסילה מאלון לבן. סוויטות השינה כוללות רצפת מייפל, בעוד שהעלייה למעלה, המשרד או הסטודיו כוללים רצפת אורן רחבה. חומרי עיצוב מותאמים אישית ומלתחה ייעודית משמשים את מסדרון הסוויטות. האזור המרכזי המגונן פתוח וממוקד במטבח מקצועי מרווח עם אי אוכל מוגדל וחלל אוכל נוסף. מכשירי חשמל מפלגתיים כוללים תנור קיר בוש, כיריים גז תרמדור, מקרר פישר ופייקל, מדיח כלים קיטצ'ן אייד ודלפקית זיף. חדרי האמבטיה כוללים אריחי סאבווי לבנים, דלפקי כיורים משיש, ברזים למקלחת גשם ומקלחת יד, ורצפת אריחים מפורצלן בגוון עץ. הבית מלא באור ונוחות באמצעות חלונות ודלתות מרווינים עם שלוש שכבות עם צלונים מובנים, חלונות גג אוטומטיים וצלונים תרמיים לחלונות גג. מאווררי תקרה, צלונים תרמיים מבודדים וחלונות גג מופעלים מרחוק משפרים את היעילות האנרגטית ואת זרימת האוויר. מספר אזורי משרד ייעודיים תומכים בחיים מודרניים גמישים. נוחות לאורך כל השנה מסופקת על ידי מערכת משאבת חום חסכונית באנרגיה עם חימום וקירור, רצפות חמות באזורים המרכזיים ובחדר האמבטיה הראשי, וכור גז נפרד המשרת את האזור האחורי של הבית. גנרטור לגיבוי לכל הבית מספק שקט נפשי נוסף. שדרוגים נוספים כוללים בידוד בעל יעילות גבוהה, מערכות אינסטלציה וחשמל מעודכנות לחלוטין, שירות חשמל 400 אמפר ויציאות אתרן. אפקט חום נוסף מגיע מהקמין הגזי המוסיף חום לאזור המגורים המרכזי. חדר הכביסה כולל ארונות דובדבן ומכונת כביסה ומייבש קונצנטריים של בוש. חדר הכניסה כולל רצפת בריק, מושב ספסלים מאבן באלסטון, קירות מעץ עתיק, רדיאטור בסגנון אירופי של בודורוס, חלונות רבים וחלונות גג ומקום אחסון נדיב. הקרקע המטופחת כוללת גינות רב שנתיות, שבילים מאבן באלסטון, רעפי נחושת וצינורות ניקוז, גידור סלקטיבי המתאים לבעלי חיים קטנים או תרנגולות, וגני מיטות מוגבהות מגודרות. חווה מקסימה כוללת סאונה מפוארת לשלושה עד ארבעה אנשים עם מנהל סאונה Amerec Logic ומחמם סדרת Laava. החיים בחוץ הם יוצאי דופן, עם דק רחב מדק הורדים הברזילאי, גזיבו מרווח עם נוף לבריכה, דק נוסף המשקיף על המים ומזח. יעדים תרבותיים כמו הגלריות של האדסון, ארט אומי, טנגלווד ופילט המפורסם של ג'ייקוב קרובים, יחד עם סקי בקטמאונט, ג'ימיני פיק ובוטנאט. הכי טוב מכל, בית ספר ואלדורף של הוקורן ואלי וחנות החווה המפורסמת של הוקורן ואלי - שמציעה את המזון האורגני, הביודינמי ולוקל עם האיכות הגבוהה ביותר - נמצאים רק רגעים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים.

ID #‎	961602
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 4.6 דונם , שטח פנימי 2574 רגל מרובע , 239 מ”ר 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1981
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$400
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,242
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of William Pitt Sothebys Int Rlty © 2026