$950,000 - 296 Arlington Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11208｜MLS # 958204

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-296 שדרת ארלינגטון, אבן יקרה נדירה של בית דו-משפחתי בסייפרס הילס, ברוקלין, המציעה מקום, הכנסה ופוטנציאל יוצא דופן תחת גג אחד. הבית המwell-maintained הזה כולל שני דירות גדולות עם 3 חדרי שינה, 1 שירותים, כל אחת עם קומבינציה של סלון/פינת אוכל מרווחת ומטבח מטופח – אידיאלי לשימוש עצמי, משקיעים ולמשפחות רב-דוריות. חדרי השינה בשטח generous ומקום אחסון מצוין בכל מקום מספקים את הנוחות והפונקציונליות הדרושים לקונים והשוכרים של היום.

מרתף מלא עם שתי כניסות נפרדות מהחוץ – אחת שפונה לחזית ואחת שמובילה ישירות לחצר האחורית הפרטית – מוסיף גמישות incredible לאחסון, בילוי, מקום עבודה או התאמה אישית עתידית (עם כל האישורים הנדרשים). החצר האחורית הגדולה והפרטית היא מושלמת לבידור, גינון או פשוט ליהנות מאואזיס חיצוני שלכם בעיר. עם העיצוב החכם שלה, הרחב והמצב המוצק שלה, קל להיכנס לנכס זה, להשכיר אותו או לשדרגו בצורה מתוכננת עם הזמן כדי לבנות ערך נוסף.

הבית הזה הוא אפשרות מצוינת לבעל-דירה שמחפש לגור במערכת רחבת ידיים של 3 חדרי שינה בזמן שמייצר הכנסות השכרה מהשנייה, או למשקיע שמתעקש על פוטנציאל זרם מזומן חזק בשוק השכירות ברוקלין ברמת הביקוש הגבוהה. הוא גם עובד בצורה יפה מאוד עבור מגורים רב-דוריים, מאפשר למשפחה המורחבת ליהנות מדירות נפרדות בעודן משתפות את המרתף והחצר האחורית. פארק היילנד נמצא במרחק של דקות ספורות, ומציע שטחים ירוקים נוספים, מגרשי משחקים ואטרקציות פנאי שמוסיפות עוד יותר למשיכה האורחנית.

נמצא במיקום מרכזי בסמיכות ל-Atlantic Avenue ולדרכים מרכזיות כמו רחוב פולטון, שדרת ג'מייקה ופארק הדרך ג'קי רובינזון, 296 שדרת ארלינגטון מציעה גישה נוחה לברוקלין, לקווינס ולמנהטן. השכונה משרתת היטב על ידי תחבורה ציבורית, כולל אוטובוסים ורכבות בקרבת מקום, והיא מוקפת במתקנים חיוניים כמו מכבסות, סופרמרקטים, מסעדות וחנויות מקומיות. אם אתם מחפשים בית דו-משפחתי מוכן למעבר עם פוטנציאל השכרה מצוין, חצר אחורית פרטית, גישה גמישה למרתף ומיקום ברוקלין מצוין, 296 שדרת ארלינגטון הוא חובה לראות.

MLS #‎	958204
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין -3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1905
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,512
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q24
	5 דקות לאוטובוס Q56
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית J
	4 דקות לרכבת תחתית Z
	10 דקות לרכבת תחתית C
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Property Professionals Realty © 2026