מגרש של 5 דונם מוכן לבנייה. קהילת קנוזה לייק אסטייטס היא קהילה מגודרת ופרטית הממוקמת בלב יותר מ-400 דונם של יערות בתוליים בהרי קאטסקיל המערביים, סביב המים השקטים של אגם קנוזה. האגם ההררי הזה, שמנוקה ממעיינות, גודלו כ-90 דונם, ידוע במימיו השקטים ובחוף שלו שנשמר ברובו לא מפותח, מה שיוצר אווירה של שקט וטבע שלא נוגד את אופיה של הקהילה.

הבתים בקהילת קנוזה לייק אסטייטס ממוקמים במחשבה על פרטיות, על מגרשים נדיבים, והגישה אליהם מתבצעת בכבישים מעוקלים ומוגני עצים שמחמירים את תחושת הבריחה. הקהילה מיועדת לדחיסות נמוכה, ומטרתה היא לשמר את הנוף הטבעי ולהציע לתושבים שקט, בידוד, וחיבור חזק לטבע. השירותים המשותפים כוללים חוף sandy מיועד רק לתושבים, גישה לסירות לא ממונעות, ודרכים נופיות להליכה, טיולים ושיוף חוצה.

המקום נמצא בכפר קנוזה לייק בעיר קוקטון, והנכס מספק איזון נדיר בין פרטיות ונוחות. העיירות הסמוכות כמו קאליקון, נרווסבורג, ג'פרסונוויל ומנור ליוינגסטון מציעות גישה למסעדות, חנויות, שווקי חקלאים ואירועים תרבותיים, בעוד הנהר דלוואר הקרוב מציע הזדמנויות לקיאק, דיג ופנאי.

אזור סאליבאן קאטסקיל הסובב עשיר באטרקציות חוץ ותרבות, כולל פארקים היסטוריים, דרכים נופיות, ומרכז האומניות בייתל וודס, המקום בו התקיים הפסטיבל המקורי של וודסטוק. בין אם נהנים מהמקום כמגורים קבועים או כבריחה לסוף שבוע, קנוזה לייק אסטייטס מציעה אורח חיים מעודן בהרי קאטסקיל המוגדר בשקט, יופי טבעי, ואלגנציה מתונה — הכל במרחק נהיגה נוחה מניו יורק.

5 acre lot ready for building. Kenoza Lake Estates is a private, gated residential community set amid more than 400 acres of pristine woodland in the western Catskills, surrounding the peaceful waters of Kenoza Lake. This natural, spring fed mountain lake, about 90 acres, is known for its calm surface and largely undeveloped shoreline, creating a serene and unspoiled setting that defines the character of the community.

Homes within Kenoza Lake Estates are thoughtfully positioned on generous parcels, accessed by winding, tree lined roads that enhance privacy and a sense of retreat. The community is intentionally low density, designed to preserve the natural landscape and offer residents quiet, seclusion, and a strong connection to nature. Shared amenities include a residents only sandy beach, non motorized boat access, and scenic trails for walking, hiking, and cross country skiing.

Located in the hamlet of Kenoza Lake in the Town of Cochecton, the property offers a rare balance of privacy and convenience. Nearby towns such as Callicoon, Narrowsburg, Jeffersonville, and Livingston Manor provide access to restaurants, shops, farmers’ markets, and cultural events, while the nearby Delaware River offers opportunities for kayaking, fishing, and recreation.

The surrounding Sullivan Catskills region is rich in outdoor and cultural attractions, including historic parks, scenic country roads, and the renowned Bethel Woods Center for the Arts, the site of the original Woodstock festival. Whether enjoyed as a full time residence or a weekend escape, Kenoza Lake Estates offers a refined Catskills lifestyle defined by tranquility, natural beauty, and understated elegance — all within a comfortable drive of New York City.