$1,099,000 - 50 Westside Avenue, Haverstraw, NY 10927｜ID # 961085

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה שאין כמותה ב"הברסטרו"!

בית קולוניאלי הממוקם על שטח של 5,596 רגל מרובע, מעוצב כנכס רב-משפחתי של 4 משפחות על דונם גדול עם חצר קדמית, חצר אחורית, פטיו ודק — מקור רווחי קיבולת עם פוטנציאל עלייה מדהים.

עם כניסתכם, תמצאו שתי דירות מרווחות עם 2 חדרי שינה בקומת הקרקע. הקומה השנייה כוללת דירה נוספת עם 2 חדרי שינה, בנוסף ליחידת דופלקס עם 4-5 חדרי שינה המתרחבת על פני שתי קומות מלאות, ומציעה שטח וגמישות יוצאי דופן. לבית גם יש מרתף המספק אחסון נוסף יקר ערך. גובה, קונפיגורציה יציבה של דירות להשכרה, ופוטנציאל הכנסה משמעותי של 7.5% — הזדמנויות כאלה הן נדירות.

דירה 1:
תכנון מואר ומרווח, הכולל חדר שינה ראשי גדול, חדר שינה נוסף, חדר רחצה מלא, וסלון שטוף שמש עם חלונות במפרץ המוסיפים אור טבעי לחלל.

דירה 2:
משיכה חזקה להשכרה עם חדר שינה ראשי נדיב, חדר שינה נוסף, חדר רחצה מלא, וסלון מזמין עם חלונות במפרץ יוצאי דופן היוצרים אווירה חמה ופתוחה שעומדים לרשות השוכרים.

דירה 3:
תכנון מבוקש נוסף המציע חדר שינה ראשי מרווח, חדר שינה נוסף, חדר רחצה מלא, וסלון מואר — ממוקם באופן מושלם להכנסה קבועה ושימור שוכרים ארוך טווח.

דירה 4 (תכנון רב-שכבתי רחב):

קומת הקרקע מציגה מטבח גדול לאכילה עם אזור אוכל וגישה לדק מרווח המשקיף על החצר האחורית — אידיאלי לבילוי והנאה באוויר הפתוח. שתי חדרי שינה מוארים, חדר רחצה מלא, ומלתחה גדולה משלימים את הקומה הזו. למעלה תמצאו חדר שינה ראשי גדול בנוסף לשני חדרי שינה מרווחים נוספים וחדר רחצה גדול — מספקים גמישות ושטח יוצאי דופן שנדיר למצוא בנכסים דומים.

הדגשים נוספים כוללים ריצוף עץ, מרתף לא גמור עם אחסון, חניה גדולה המציעה חניה בשפע, ומרחב חוץ יוצא דופן הכולל חצר קדמית, חצר אחורית, פטיו ודק. שלוש דירות מאוישות בשלב זה על ידי שוכרים איכותיים, המספקים הכנסה מידית. הבעלים השקיע רבות בשדרוגים ושיפורים, והעלה את הנכס למצב מצוין.
נכסים בגודל זה, גמישות ופוטנציאל הכנסה הם נדירים מאוד. אם אתם מחפשים למקסם הכנסות השכרה, להרחיב את תיק ההשקעות שלכם, או להבטיח נכס ארוך טווח שמניב — זה הנכס בשבילכם. פעלו במהירות — הזדמנויות כאלה לא נשארות!

ID #‎	961085
פרטי בנין Details	4 משפחות , 10 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.39 דונם , 4 יחידות בבניין 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$30,661
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Valley Realty © 2026