$1,850,000 - 700 Gin Lane, מחוז סאפוק Southold, NY 11971｜MLS # 960404

Property Description « עִברִית Hebrew »

אוקי, אני חייבת להתקשר אליך עכשיו כי μόλις נכנסתי לבית ואני די... מתרגשת? כמו, איפה זה היה מחבא בזמן שנסענו בכל המקומות "המקסימים אבל..." האלה?
אתה יודע איך כל בית אחר היה איזשהו גרסה של:
"אני אוהבת את הרעיון, שונאת את התכנון," או
"מיקום מצוין, אבל זה מרגיש צפוף," או
"מטבח נחמד... אם אתה אוהב לעמוד על אנשים," או
"שטח חיצוני... אם סופרים שני כיסאות פטיו עצובים ובסיס גריל שמצוי בפינה."
זה שונה.
קודם כל, יש לו מרפסת רחבה והבית יושב קצת גבוה יותר מהרחוב, אז מיד זה מרגיש שקט יותר - כמו שאתה לא בתצוגה לכל קוני כלבים ומנפחי עלים בתוך חצי מייל. יש עץ מייפל גדול, חצר נחמדה, ואני נשבעת שאתה יכול לשמוע את הגלים מתגלגלים מכמה בתים למטה. זה הצליל השקט והמקטוע שהופך את הלחץ דם שלך פשוט... יורד.
ובעצם? התכנון הוא מה שביקשנו.
המטבח סוף סוף יש לו היגיון. יש שם אי להכנה, אבל יש גם אזור בר/שולחן ישיבה נפרד, אז כולם יכולים להתנחם ליד המטבח מבלי לדחוק את מי שמבשל. ואם החלק הגאוני? מכיסאות הבר עדיין אפשר לראות את הטלוויזיה מעל האח, אז אנשים יכולים לנשנש, לדבר, לראות משהו, כולם באותו מרחב אבל לא מתנשקים כמו שאנחנו עושים משמרת בראנצ'.
וגם, זכור איך אני ממשיכה לשאול, "איפה הולכות המגבות?" הבית הזה עונה על זה. המכבסה נמצאת מיד מחוץ למטבח בחדר הבוץ, אז מגבות חוף ומגבות בריכה נכנסות ישר פנימה. עדיין זאת כביסה, אבל כזאת שלא משתלטת על כל חייך כי ההגדרה לא נלחמת נגדך.
ואז אזור המגורים/אוכל המרכזי הוא פתוח וזה פשוט מרגיש... הרבה יותר גדול ממה שאתה מצפה. כמו, יש לו את התחושה "שכולם יכולים להיות יחד" מבלי לחוש כמו חדר מהדהד אחד ענק. זה בעצם בית של התנחלויות אמיתי.
עכשיו בסיטואציה של חדר השינה, כאן הייתי כמו, אוקי, מישהו חשב על זה.
יש סוויטה בקומת הקרקע עם ארון הליכה וחדר אמבטיה שמרגיש לגמרי כמו ספא: אמבטיה, מקלחת נפרדת, ואת רצפת המקלחת מאבן שתופסת את זה ברמה גבוהה מבלי לנסות יותר מדי. ואז בקומה העליונה יש עוד סוויטה, אז האורחים גם יש להם אפשרות סוויטה אמיתי - ועוד שני חדרי שינה ואמבטיה מלאה, ואחד מהם יש לו גישה פנימית, אז זה כמעט נקרא כמו שלוש אפשרויות סוויטה תלוי איך אתה מסדר את זה. זה מושלם для אורחים, ילדים, הורים מבקרים, הכל.
ובעבור החצר האחורית, תקשיבו. יש מרפסת מקורה צופה לבריכה, ומעבר לגדר יש יער מייפל שלא ניתן לבנות עליו. החלק הזה לבד הוא ענק. אין בנייה עתידית שפהרס את האווירה, אין "שכן" חדש מפתיע מרחף על החצר. רק בריכה, גריל, מדורה... ופרטיות אמיתית.
וגם יש לך מספר אפשרויות חוף קרוב. כמו:
חוף חול בשכונה עם שולחנות פיקניק ואווירת בריזת שקיעה,
חוף S. Harbour Rd. מהפינה - שאני חושבת שזה החוף החולי הרחב ביותר שראיתי כאן,
וחוף Goose Creek רק כמה דקות אם אתה רוצה אפשרות שלישית.
וגם, כי החיים לא רק חופים, יקב קוטו קרוב, ויש לו את האווירה הצרפתית-כפרית וזה מצב רוזה שמאוד משכנע.
ואלה דברים פרקטיים שממש צצים במהלך החיפוש שלנו: יש לו מרתף יבש מלא, ולמרות שאתה קרוב למים, הוא לא באזור הצפה. זה הסוג של פרט שעושה אותך לנשום שוב.
באמת? אחרי כל הבתים שראיתי שצריכים תיקון תכנון, פשרות, או "יכולנו לגרום לזה לעבוד" נאומים... זה מרגיש כמו הבית הראשון שכבר עובד. והוא באמת נראה בעל מחיר שמבין את תנאי השוק הנוכחיים, לא כמו שהם עדיין מנסים לנצל את טירוף השיא.
אז כן. אני אומרת לך עכשיו כי אם זה מסתדר כמו שזה מרגיש באופן אישי... אולי סוף סוף סיימנו את חיפוש הבתים בסאותולד.

MLS #‎	960404
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.33 דונם , שטח פנימי 2627 רגל מרובע , 244 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2018
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$200
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,130
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Southold"
	5.2 מיילים לתחנת הרכבת "Greenport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Century 21 Albertson Realty © 2026