$939,000 - 11-24 31 Avenue #12A, קווינס Astoria, NY 11106｜MLS # 961297

Property Description « עִברִית Hebrew »

**נופים עוצרי נשימה של נהר המזרח ממגדל יוקרה באסטוריה**

גלו חיים עירוניים מתוחכמים בדירת פנטהאוז stunning עם 2 חדרי שינה ו-1.5 חדרי אמבטיה בקומה ה-12 של מגדל נהר המזרח המפואר. שנבנה בשנת 2007, הדירה של 934 רגל רבוע מציגה נופים עוצרי נשימה של נהר המזרח וקו הרקיע של העיר דרך חלונות שמגיעים מהרצפה ועד התקרה הממלאים את שטח המגורים בקונספט הפתוח עם אור טבעי. תקרות בגובה תשעה וחצי רגל משדרגות את תחושת האנרגיה במהלך הבית המחשבה. המטבח מצויד ברצפות עץ עשירות, משטחי אבן חלקים, מכשירים ממתכת בלתי ממס מחשיבים, בנוסף לבר breakfast נוח עבור אירועים חלקים. התוכנית הפתוחה זורמת בקלות מהמטבח לאזור האוכל ולסלון, ומסתיימת במרפסת הפרטית שלכם, שם נופים פנורמיים של מים ועיר יוצרים את הרקע המושלם לקפה הבוקר או הרפיה בערב. שני חדרי השינה מציעים מקומות מחסה שקטים עם רצפות עץ ואור טבעי בשפע. חדרי האמבטיה המעוצבים היטב מספקים נוחות מודרנית, וחיבורים למכונת כביסה/מייבש בדירה מוסיפים לנוחות השוטפת. מערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזית מבטיחה נוחות במשך כל השנה במקלט המודרני הזה. מגדל נהר המזרח מציע שירותים ברמה של אתר נופש כולל שירות דלתן ושירות קונסיירז' 24 שעות, לובי מודרני, מרכז כושר חדיש, חצר מטופחת עם גריל BBQ וחנייה מאובטחת. מיקומכם המוביל באסטוריה מציב אתכם במרחק נגיעה מתחנת המעבורת החדשה של אסטוריה עם שירות ישיר למנהטן וברוקלין, בעוד שחלטות N/W וקווי אוטובוס רבים מבטיחים תחבורה קלה. תהנו מאטרקציות תרבותיות בנות עולם ראשון, כולל פארק פסלי סוקרטס, מוזיאון נוגוצ'י ופארק אסטוריה הצמוד למים, בנוסף לקניות נוחות בקוסטקו הסמוך — הכל בתוך השכונה החיה והמוסמכת הזו שמשלבת בצורה מושלמת בין מתוחכמות עירונית לקסם קהילתי.

MLS #‎	961297
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.4 דונם , שטח פנימי 934 רגל מרובע , 87 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,437
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,908
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q103
	3 דקות לאוטובוס Q104
	5 דקות לאוטובוס Q102, Q18, Q69
	6 דקות לאוטובוס Q100
	10 דקות לאוטובוס Q19
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX 1st Choice © 2026