$1,375,000 - 60-67 Putnam Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 961248

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית בריק מדהים עם שתי משפחות בפריים רידג'ווד!

ברוכים הבאים לנכס החלומות שלכם באחת מהמקומות המבוקשים ביותר ברידג'ווד — רק בלוק אחד מתחנת ה-M בקו Fresh Pond Road ועם תחנת האוטובוס ממש ליד הדלת שלכם! הבית המדהים הזה, העשוי כולו מבריקים, משלב בין charm קלאסי עם אפשרויות תכנון אידיאליות ופוטנציאל עתידי עצום.

דווקאונית עליונה — מרווחת ומוארת

- יחידת דיירים מוארת בקומה העליונה עם סלון גדול שנהנה מאור טבעי במשך היום

- מטבח גדול עם אזור אוכל — מושלם לבישול ולאירוח

- 4 חדרי שינה מרווחים עם שפע של מקום לאחסון

- חדר אמבטיה מלא

דווקאונית קומה ראשונה — גישה לגינה + כניסה נפרדת

- entrada פרטית לחזית לשמירה על עצמאות מלאה

- סלון שטוף שמש עם זרימה מצוינת

- מטבח מלא

- 2 חדרי שינה נוחים

- גישה ישירה לגינה מטופחת ויפה — האואזיס החיצוני שלכם

מרתף — פוטנציאל מדהים

- מרתף מלא לא גמור עם תקרות גבוהות

- המרתף הזה עם התקרות הגבוהות הוא פתוח ורחב עם אפשרויות אינסופיות:

- הפכו אותו לאזור אירוח ענק ומחודש

- צרו דופלקס מחובר עם יחידות עליונות

- הוסיפו חלל להכנסות השכרה ( חדר כושר, חדר מדיה, משרד וכו')

גווני מיקום חלום

- 1 בלוק לתחנת M — Fresh Pond Rd

- תחנת אוטובוס במרחק צעדים ספורים

- גישה קלה למנהטן ולחמות הקווינס/ברוקלין המקומיות

- מסעדות, חנויות ופארקים אופנתיים ברידג'ווד בסביבה

- אורח חיים נוח המתאים לנוסעי עבודה

למה הבית הזה מיוחד

- חיצוניות קלאסית מבריקים עם אפיל עמיד למבחן הזמן

- תכנון גמיש למגורים, שכירות או השקעה

- אור, מרחב ופוטנציאל יוצאים מן הכלל

- גישה לגינה מהיחידה התחתונה — מציאה נדירה

- מושלם לבעל בית שגר עם הכנסות שכירות, מגורים רב-דוריים או התרחבות עתידית

בניין: 20 x 46 רגל
מגרש: 20 x 66.75 רגל
ת zoning: R5B
FAR: 1.5; Max FAR: 1.5
מיסים: $6,754 לשנה

MLS #‎	961248
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.03 דונם , 2 יחידות בבניין 6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,754
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B13, B20, Q58
	2 דקות לאוטובוס QM24, QM25
	4 דקות לאוטובוס Q39
	8 דקות לאוטובוס B38, Q55
	9 דקות לאוטובוס Q38, Q54, Q67
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Capri Jet Realty Corp © 2026