$299,000 - 371 Shawanga Lodge Road, Bloomingburg, NY 12721｜ID # 958405

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות דופקת בדלת בשוליים הפנורמיים של מחוז סאליבן. ממוקם על רחוב שוואנגה לודג' השקט והשלוו, המתחם הזה מציע הזדמנות נדירה להפוך את החזון שלכם למציאות במבנה הקיים שכבר פורק עד לקירות.
הפנים של הבית פורק לחלוטין, מה שיצר קנבס נקי מוכן לשיפוץ עם תוכניות מאושרות להרחבת השטח ל-1200 רגל רבוע, ולהפוך אותו לבית עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. בין אם אתם מתכננים מגורים קבועים, מפלט בסופי שבוע, או נכס להשקעה, העבודות הכבדות של הריסה כבר נעשו - עכשיו זה מוכן לתכנון שלכם, גימור וסגנון.
תשתיות מרכזיות כבר קיימות, כולל ברז מים פונקציונלי, מערכת ביוב, ושירות חשמל, מה שנותן לכם יתרון משמעותי ומפחית עלויות וזמנים תחילתיים. תוכניות אדריכליות ועיצוב זמינות לקונים המעוניינים, ומספקות דרך חלקה קדימה לאלה המוכנים לבנות. יש גם אפשרות להוסיף שטח נוסף למכירה זו.
עם הטבע כרקע שלכם ועבודות היסוד כבר החלו, זו הזדמנות נדירה ליצור ערך ולעצב משהו שהוא באמת שלכם בהגדרה רגועה של מדינת ניו יורק.
הכפר ההיסטורי בלומינגבורג מציע קסם של עיירה קטנה עם נוחות יומיומית וגישה קלה ליעדים אזרחיים. רק 75 דקות ל-GWB, ורק 15 דקות ממידלטאון, ניו יורק, שם מחכה לכם גישה ל-NYC (דרך מטרו נורת' כמו גם גרייהאונד/טראילוייז) יחד עם תמהיל חיוני של קניות, מסעדות ושירותים יומיומיים. מקומות מקומיים אהובים כמו אדמס פייראקר פארמס, פיקולו קוצ'ינה אי וינו, מבשלת אקויליבריום, ו-LEGOLAND הם רק כמה מהאופציות המצוינות לאורח חיים המגוון שמציע האזור.

ID #‎	958405
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.46 דונם , שטח פנימי 702 רגל מרובע , 65 מ”ר 23 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1956
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,306
מרתף Basement	לא None

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY, LLC © 2026