$3,750 - New York City, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20070933

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לליבו של לנוקס היל בבניין יוקרה עם שוער ובעל גג מדהים. זהו המיקום השקט ביותר בבניין. הסטודיו הזה כבר הוסב לדירת חדר שינה אחת שמתאימה למיטה זוגית עם שני חלונות בחדר השינה ורצועת חלונות בסלון. מלא באור! בחדר השינה יש שני ארונות מקום גם לארון וגם לארון בגדים, יש ארון מעילים בכניסה וארון מזווה ליד המטבח. תהנו מרצפות עץ, חדר אמבטיה מרוצף, אחסון מצוין במטבח ומיזוג אוויר בקיר.

השוכרים מקבלים הנחה על חשמל וכבלים/אינטרנט דרך הבניין (המחיר הנוכחי של Spectrum הוא $75.65, כפוף לשינוי). חשמל וכבלים/אינטרנט משולמים מדי חודש בנוסף לשכירות ישירות לבעל הבית. בעל הדירה 12A מסכים לשוכרים חדשים בכפוף לאישור ועד והסכם שכירות בזמן החידוש. אין להחזיק חיות מחמד.

על השוכרים להרוויח מינימום של 40 פעמים את השכירות או שיהיה להם ערב המרוויח 80 פעמים את השכירות. על הערבים להשלים את כל החלק הכלכלי של חבילת הוועד. חברות ערב צד שלישי אינן מותרות לפי ניהול, אך הפרופיל הכללי והנכסים יישקלו.

301 מערב רחוב 63 ממוקם בצורה נוחה במרחק בלוק אחד מטרמינל רכבת תחתית, 3 בלוקים מהמים וכשבע דקות ממרכז פארק (הגZoo נמצא ברחוב 64). תהנו מקרבה קלה ל-Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods וחנויות יומיות + מסעדות אהובות כמו JoJo של Jean-Georges, Scalinatella ורבים מנקודות חמות לא פורמליות ואוכל בחוץ. מתקני הבניין כוללים: שוער במשרה מלאה, חדר כביסה, אחסון אופניים (עמלת שנתי), סופר של הדייר וגג מרוצף.

עלויות אישור קואופרתיב שמשלם השוכר כוללות: $120 דמי פתיחת בקשה, $650 דמי בקשה, דמי דוח אשראי בסך $20 لكل מבקש ודמי הגשה דיגיטליים בסך $65.

רק אם מדובר: דמי רה-ריצה בסך $125, דמי עיבוד בסך $200 למבקש נוסף, ופיקדון החזר של $1,000 על מעבר לדירה/עזיבה (לא חל אם מדובר ברהיטים).

בעת חידוש, אם רלוונטי, דמי עשויים לכלול דמי חידוש שכירות לסבב של $250 ודמי הגשה דיגיטליים של $45.

כל הצדדים משלמים דמי ניהול בגובה 5% (למעט דמי דיגיטל/פתיחה).

דמי אופציונליים כוללים $50 לשנה עבור אחסון אופניים ודמי משתנים עבור שימוש פרטי בגג בהתאם לזמן וזמינות. כבלים/אינטרנט $75.65.

ID #‎	RLS20070933
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 148 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1958
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית F, Q, N, W, R
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.