$1,400,000 - 4, 6, 8 Yulan Barryville Road, Barryville, NY 12719｜ID # 960513

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מסחרית / מגורים / השקעה – מיקום מדרגת Route 97, ברייוויל, ניו יורק נכס יוצא דופן עם נראות גבוהה לאורך הדרך התיירותי דלהואר על Route 97, שם עוברות למעלה מחצי מיליון (500,000) מבקרים מדי שנה. ממוקם רק שעתיים מניו יורק סיטי, חבילת ההשקעה הייחודית הזו מציעה חשיפה שאין לה תחליף באחד המסדרונות המבוקשים ביותר בעמק האדסון / קטסקילס. הנכס הרב-תכליתי כולל ארבע מגרשים ושלושה מבנים, מה שמייצר אפשרויות הכנסה רבות ופוטנציאל לפיתוח ארוך טווח (באישור מועצת העיר המתאימה). מגרש נוסף מציע גמישות רבה יותר להתרחבות, חניה או שימוש עתידי. מרכז ההזדמנות הוא תחנת שטיפת רכבים עם שלושה מפרצים, עם שטח משרד רחב מעל. תחנת השטיפה שודרגה בצורה נרחבת עם גג מתכת חדש, ציוד שטיפת רכבים חדש לחלוטין שהותקן בשנת 2021 (כולל מערכות לקורא כרטיסים ומכונת שינוי), מיכלי ניקוז מפלדת אל-חלד חדשים, רצפות מפרצים חדשות מבטון, שני מיכלי לחץ חדשים עם סינון מים, דוד חדש עם חימום רדיאנט, חימום חשמלי בחדר מכניקה, ובידוד קצף ריסוס בחלל משרד קומה שנייה חלקית. כל המפרצים צוירו מחדש ובעלי תאורת LED חיצונית עם טיימרים. שיפורים נוספים כוללים מערכת אבטחה ומעקב מצלמות, אזנים חדשים, אינטרנט מהיר Spectrum, וקווי חשמל מוכנים עבור תחנות טעינה לעיצוב חשמלי. החניה האחורית הורחבה עם קיר גבס חדש, שטח חניה אחורי נוסד, הוספת גידור מסביב, וקירות משמר הושלמו. כלול גם בניין דואר עצמאי שצוייר מחדש לחלוטין, הותקן בו גג חדש, שלטים חיצוניים מעודכנים, חניון חדש וסומו גודלו ממבוצע עם סימון של תקן ADA, ומערכת מפוצלת חסכונית המספקת חימום ומיזוג אוויר. החבילה המלאה כוללת גם בית משפחתי בשני קומות עם חניה נפרדת. הבית הוחזר לשימוש מגורים ומציג גג חדש על בית ועל החנייה, גג חדש, חיצוניות צויירו מחדש, משאבת חום חדשה, מיכל לחץ חדש עם סינון מים, ועדכונים נוספים רבים. מיקום זה מוקף במסעדות מקומיות מצוינות, שוק החקלאים של ברייוויל, חנויות עתיקות מקסימות, וממוקם דקות ממרכז אמנויות הבמה פורסטבורג. אטרקציות בקרבת מקום כוללות גם את קזינו Resorts World, מועדון המוטור של מונטיצ'לו, אתר הנופש והפארק מים הפנימיים Kartrite (הפארק מים הפנימי הגדול ביותר במדינת ניו יורק), ועוד. הכי טוב מכל, הנכס נמצא רק שניות מהנהר דלהואר, יעד ראשון למנוחה ותיירות. תנועה גבוהה. תשתית חזקה. ארבעה מגרשים. מקורות הכנסה מרובים. הזדמנות אינסופית. הביאו את הוויז'ן שלכם – ואנחנו נעזור לכם לגרום לזה לקרות.

ID #‎	960513
שנת בנייה Construction Year	2004
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,416
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Payne Team LLC © 2026