$2,300,000 - 1255 5TH Avenue #3B, מנהטן East Harlem, NY 10029｜ID # RLS20071301

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 3B ב-1255 השדרה החמישית, דופלקס פינתית מדהימה עם שלושה חדרי שינה ושני וחצי חדרי רחצה, שמציעה כמעט 2,500 רגלים רבועים של מגורים בסגנון לופט דרמטי לאורך שדרת המוזיאונים האייקונית, לצד 510 רגלים רבועים של שטח חוץ פרטי! עם תקרות בגובה 15 רגל, חלונות גדולים ונופים רחבים של סנטרל פארק, המגורים המוארים באור שטוף שמש משלבים באופן חלק את האופי של לפני מלחמת העולם עם עיצוב מודרני משודרג.

הקומה הראשית מעוגנת באזור מגורים וארוחה רחב המשתרע על פני מידות, עוצמה ואור מיחידות זווית דרומית, מערבית ומזרחית - ישלוב אידיאלי לאירוח גרנדיוזי ולחיים יומיומיים. המטבח של השף מצויד במכשירים על-חלל עשויים נירוסטה באיכות גבוהה, כולל כיריים של וייקינג ומקרר של סאב-זירו, והוא משולב בתשומת לב ברמת האירוח עם שטח עבודה נדיב וזרימה חלקה.

רצפות עץ אגוז אמריקאי מותאמות אישית רצות בכל הבית, מה שנותן חום ותחושת רציפות. חדר השינה הראשי, שנמצא גם הוא בקומה זו, כולל דלתות בעיצוב אישי שנעשו מעץ זהה ופתחה לחדר רחצה שקט עם אמבטיה ולבוש כפול, ליצור פרטיות.

מדרגות ספירליות פסליות עולות מהחלל המגונן לרמה עליונה הצופה למטה על הבית. בעוד שהדירה מדוברת כיום כחדר שינה זוגי, הלופט הגמיש הזה אידיאלי כחדר שינה שלישי, משרד ביתי או ספריה, מה שמציע גמישות חלקה למי שמחפש מגורים עם שלושה חדרי שינה.

מעל הלופט, ברמה נפרדת משלה, חדר השינה השני מציע פרטיות יוצאת דופן. מפלט שקט זה כולל חדר רחצה צמוד וארון בגודל רחב, מה שמספק גמישות בתצורת הבית הייחודית והאנכית.

מעל הסלון, מרתף היין המודרני המוקף בזכוכית משמש כמרכז עיצוב וחלום לאורח, עם מכונת כביסה ומייבש מוסתרים שמבטיחים פונקציונליות ללא מאמץ.

שטח חוץ פרטי רחב מציע תוספת נוספת - הרחבה נדירה ומבוקשת של הבית, אידיאלית לארוחות חוץ, מנוחה או פשוט להנות מהנוף העירוני הסובב אתכם.

ממוקם ישירות מול סנטרל פארק, 1255 השדרה החמישית הוא בניין דירות לפני מלחמה בשרות מלא, המציע דוארן זמין 24/7, מרכז כושר, גג משותף, אחסון אופניים וחדרי כביסה מרכזיים. ברגעים של המוזיאונים המוכרים ביותר בעיר ומוסדות תרבותיים, דירה 3B מציעה הזדמנות נדירה להיות בעל דירה ייחודית באחת מההגדרות האייקוניות ביותר של מנהטן.

ID #‎	RLS20071301
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2374 רגל מרובע , 221 מ”ר , 59 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,876
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,956
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.