$1,775,000 - 49 E 86th Street #3A, מנהטן Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20071339

Property Description « עִברִית Hebrew »

עבור ישר אל דירת 2 חדרי השינה (ניתן להפוך ל-3), עם 2 חדרי אמבטיה, שהשופצה בצורה יפהפייה, עם פריסת חלל גמישה להפליא, המציעה אלגנטיות קלאסית שלפני מלחמת העולם השנייה בלב קרנגי היל. עם פרופורציות נדיבות, גימורים מעודנים ושטחי מגורים מעוצבים בקפידה, הבית הזה משלב קסם מחוץ לזמן עם נוחות מודרנית.

פינה קיבלה פנים מושקעות הפתוחה לסלון גדול הפונה דרומה, שבו שלושה חלונות גדולים ממלאים את החלל באור שמש לאורך כל היום. מדפי ספרים מותאמים אישית מוסיפים הן אופי והן פונקציה, ויוצרים סביבה מזמינה לאירוח אלגנטי ולחיים יומיומיים רגועים. ממש ליד הסלון יש דנ נוסף ומגוון, מוקף בדלתות צרפתיות יפות.

הדירה כוללת 2 חדרי שינה גדולים ו-2 חדרי אמבטיה מלאים, כולם עוצבו עם נוחות ואחסון בראש. חדר השינה הראשי הוא מפלט שלו עם שטח ארון שופע, שני חלונות גדולים הפונים דרומה ועיצוב אמבטיה יפהפייה ומרווחת בצמוד. חדר השינה השני הגדול כולל גם שטח ארון מצוין, ובנוסף לכך מכיל אמבטיה משותפת, שגם משמשת כחדר אמבטיה עבור האורחים. חדר האוכל מושלם לארוחות גדולות או קטנות. אם תרצה, הוא יכול בקלות להיות משולב במטבח עם חלונות, המוכן כרגע עם ערכת מכשירים של וייקינג, ארונות שופעים ושטח עבודה מרווח, כדי ליצור מטבח גדול מאוד לארוחות. לחילופין, הוא יכול לשמש כחדר שינה שלישי או משרד ביתי (ראה תוכנית קומה חלופית).

דגשים נוספים כוללים שבעה ארונות גדולים, חלונות משודרגים, רצפות עץ קשה בכל רחבי הבית, ומיזוג אוויר דרך הקירות.

נמצא רק בלוק אחד ממרכז פארק, 49 מזרח 86th סטריט הוא שותפות שירות מלאה לפני מלחמת העולם השנייה שנבנתה בשנת 1931 על ידי פנינגטון & לואיס בסגנון ארט דקו קלאסי. השירותים במבנה כוללים שוער בשירות מלא, מנהל מגורים, הגעת דואר וחבילות ישירות לדירה, אחסון אופניים, מתקני כביסה ואחסון פרטי. המבנה ממוקם במרחק נגיעה ממוזיאון המטרופוליטן לאומנות, הגוגנהיים, נואי גאלרי, תחבורה ציבורית (רכבות 4/5/6/Q, אוטובוס crosstown של 86th סטריט), אקוינוקס, פיירוויי, סולסייקל, וול פודס) והחנויות, המסעדות והמוזיאונים הטובים ביותר בשכונה, וכמה מבתי הספר הציבוריים (מאושרים ב-PS 6) והפרטיים הטובים ביותר בעיר. זה ידידותי לחיות מחמד ומאפשר מימון של עד 50%. פייד-א-טרה, ערבים, ומכונות כביסה/ייבוש בתוך הדירה מותרים עם אישור הדירקטוריון. חל על כך מס סיבוב של 2%.

ID #‎	RLS20071339
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , 47 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,197
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	8 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.