$8,500 - New York City, מנהטן Financial District, NY 10005｜ID # RLS20071388

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוו את חיי הפאר מהקומה ה-31 באחד הקונדוים היוקרתיים ביותר של האזור הפיננסי. דירה זו בשטח של 1,352 רגל מרובע, פינתית, עוצבה על ידי קבוצת רוקוול המוערכת, ומציעה שילוב מושלם של עיצוב מסוגנן וגודל מרהיב.

מוצפת באור טבעי, יחידת 31C מציגה תקרות בגובה 10 רגל וחלונות רחבים בגובה 6 רגל עם חשיפות נדירות לדרום, מערב ומזרח. התכנון הפתוח נשען על רצפות אלון עם לוחות רחבים ומערכת HVAC עם משאבת חום אישית כדי להבטיח נוחות במהלך כל השנה.

המטבח הגורמה הוא חלום של שף, עם ארונות לכה מותאמים אישית מעבודת סטודיו העיצוב האיטלקי באופי, משטחי ציצרסטון אלגנטיים, ובית מכשירים מקצועי הכולל מקרר סאב-זירו, מדיח כלים מילה, ותנורים כפולים. גם מכונת כביסה ומייבש של בוש ממוקמים בתוך הדירה לנוחות מקסימלית.

הסוויטה הראשית היא באמת מפלט, עם ארון בגדים עצום ואמבטיה משלה בסגנון ספא. עוצבה עם ארונות מעץ מוצק, משטחי דינסטי שחורים מעודנים, וקירות ורצפות משיש לבן מהודר, האמבטיה כוללת כיורים כפולים, אמבטיה עמוקה, ומקלחת נפרדת במתחם זכוכית עם ראש גשם. חדר השינה השני הרחב מלווה באמבטיה נוספת עם גימורים יוקרתיים תואמים וחלון גשם משלה.

75 וול סטריט מגדירה את "סגנון החיים של אנדאז", ומציעה לדיירים שירותים בדגם מלון ואמינות ברמה עולמית. הדיירים נהנים משירות קונסיירג' ודלתן זמין 24 שעות ביממה, מתקן כושר מצויד לחלוטין עם סטודיו יוגה/ריקוד וחדר עיסויים, וחדר מועדון עם שולחן ביליארד ומטבח קייטרינג. התכשיט המרכזי הוא הלובי והמרפסת המקורים מזכוכית, המציעים נופים פנורמיים של 360 מעלות של מנהטן וכוללים בר ומטבח מלא. נוחות נוספות כוללות אחסון מקורר להובלות מזון, חנייה במקום, ואחסון אופניים.

נמצא בלב האזור הפיננסי, אתה צעד אחד מהמסעדות הטובות ביותר בעיר, קניות יוקרה בברוקפילד פלייס, וכמעט כל קו מטרו מרכזי.

יש לקחת בחשבון שהבניין הזה הוא בניין קונדו עם תהליך סקירה של ועדה שלוקח 3-4 שבועות. זה לא אותו דבר כמו קואופ, שבו יש לך סיכון לדחייה. בשל תהליך הסקירה, חשוב שיהיה לך גמישות בתאריך המעבר שלך, מכיוון שתאריך המעבר שלך בפועל עשוי להתעכב מעבר לתאריך המופיע בחוזה השכירות.

השכרת דירה בקונדו מביאה עמלות חד פעמיות נוספות שמשולמות ישירות לוועדת הקונדו / ניהול הבניין בעת הגשת החבילה. העמלות עבור בניין זה מפורטות למטה:

- דמי טיפול (לא להחזר): 700 דולר
- דמי דוח צרכן: 75 דולר לכל מגיש בקשה
- פיקדון עבור מעבר (בר הפיכה, חובה לבניין): 1,000 דולר
- דמי מעבר (לא להחזר): 500 דולר
- דמי שמירה על מסמכים דיגיטליים (לא להחזר): 112.50 דולר

ID #‎	RLS20071388
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 1352 רגל מרובע , 126 מ”ר , 346 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1987
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	6 דקות לרכבת תחתית R, W
	7 דקות לרכבת תחתית 1, A, C
	10 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.